- Q UA値0.46と0.60では、実際の暮らしにどんな違いが出る？
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質問 「UA値0.60の家と0.46の家では、数字としては0.14しか違いません。実際に住んだときにも違いはあるのでしょうか？」 結論 久留米市など6地域では、 UA値0.60以下＝断熱等級5の基準 UA値0.46以下＝断熱等級6の基準 で…
- Q 家の断熱性能で「窓」が重要と言われるのはなぜ？
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A
質問 「壁や天井にはたくさん断熱材を入れるのに、なぜ高性能住宅では窓が重要と言われるのでしょうか？」 結論 窓は、住宅の中でも熱の出入りを考えるうえで重要な部分です。 高断熱住宅をつくるなら、 壁の断熱材＋窓＋窓の大きさ＋方角＋日射取得・遮…
- Q C値が悪いと24時間換気が計画どおり働かないって本当？
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A
質問 「24時間換気が付いていれば、C値が多少悪くても換気はできるのではないですか？なぜ気密性能が換気に関係するのでしょうか？」 結論 換気設備が動いていても、意図しない隙間が多ければ、設計時に想定した空気の流れから外れる可能性があります。…
- Q 地震に強い家は、建物だけでなく地盤も重要？
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質問 「許容応力度計算で耐震等級3にすれば、地盤についてはそれほど心配しなくても大丈夫ですか？」 結論 耐震等級3でも、地盤を無視していいわけではありません。 地震に強い家を考えるなら、 建物＋基礎＋地盤 を一体で考えることが重要です。 さ…
- Q 床下の湿気・カビを防ぐために確認したい住宅性能とは？
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A
質問 「床下は普段見えないので、湿気やカビが心配です。新築時にはどんな対策を確認すればいいですか？」 結論 床下の湿気対策は、単に、 「床下換気口があるから大丈夫」 という話ではありません。 確認したいのは、 地盤からの湿気＋基礎＋床断熱・…
- Q 住宅性能を比較するとき、営業担当者へ必ず聞くべき10の質問とは？
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A
質問 「住宅会社の説明は、どこも『高気密・高断熱・地震に強い』で違いが分かりません。何を質問すれば、本当の性能を比較できますか？」 結論 住宅性能を比較するときは、 「高性能ですか？」 と聞くのではなく、数字・計算・実測・第三者評価・証明書…
- Q 断熱等級6とHEAT20 G2は同じ？違いをどう理解すればいい？
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A
質問 「住宅会社のホームページを見ると、『断熱等級6』『HEAT20 G2』の両方を見かけます。同じ性能を意味しているのでしょうか？」 結論 断熱等級6とHEAT20 G2は、同じ制度ではありません。 大きく整理すると、 断熱等性能等級 ＝…
- Q 樹脂サッシとは？アルミ樹脂複合サッシと断熱性・耐久性は何が違う？
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A
⑨ 耐久性はアルミ樹脂複合のほうが上？ 単純に、 アルミ＝長持ち 樹脂＝劣化しやすい とは判断できません。 窓の耐久性は、 フレーム材質 ＋表面処理 ＋紫外線 ＋日射 ＋雨風 ＋開閉回数 ＋金物 ＋パッキン ＋施工状態 などによって変わりま…
- Q ダクト式とダクトレス換気、どちらがメンテナンスしやすい？
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質問 「第一種換気にはダクト式とダクトレスがあります。性能だけでなく、30年使うことを考えるとどちらがいいですか？」 結論 ダクト式・ダクトレスにはそれぞれ特徴があり、「こちらが絶対に上」とは言えません。 比較したいのは、 換気性能＋熱交換…
- Q 地盤調査では何が分かる？地盤改良が必要になる基準とは？
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質問 「地盤調査をすると、地盤改良が必要かどうかが分かると聞きました。どんな調査をして、何を基準に改良を決めるのでしょうか？」 結論 地盤改良は「地盤が少し弱いから必ず行う」というものではありません。 地盤調査結果に加えて、 建物重量＋基礎…
- Q カビ・ダニを増やしにくい家にするには、温度と湿度をどう管理する？
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質問 「高気密・高断熱住宅にすれば、カビやダニも発生しなくなりますか？室温と湿度はどのくらいを目安にすればいいですか？」 結論 高気密・高断熱だけで、カビやダニが自動的になくなるわけではありません。 重要なのは、 温度＋湿度＋結露＋換気＋除…
- Q 高性能な断熱材・窓・換気設備を使えば、自動的に高性能住宅になる？
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質問 「高性能な断熱材・樹脂サッシ・トリプルガラス・第一種熱交換換気を採用すれば、高性能住宅と考えていいですか？」 結論 高性能な建材や設備を集めただけでは、高性能住宅が完成するとは限りません。 重要なのは、 部材性能 × 設計 × 施工…
- Q 高性能住宅とは？何を満たせば「高性能」と呼べる？
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質問 「住宅会社のホームページを見ると、どこも『高性能住宅』『高気密・高断熱』と書いてあります。そもそも、何を満たせば高性能住宅なのでしょうか？」 結論 「高性能住宅」という言葉だけで、その家の性能を判断することはできません。 住宅会社を比…
- Q 断熱材は何が一番いい？種類より重要なポイントとは？
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質問 「グラスウール・吹付ウレタン・セルロースファイバーなど、住宅会社によって使う断熱材が違います。結局、どの断熱材が一番いいのでしょうか？」 結論 断熱材は「○○が一番」と材料名だけで決めないことが重要です。 確認したいのは、 種類＋熱伝…
- Q 久留米でも樹脂サッシは必要？温暖地域ならアルミ樹脂複合サッシで十分？
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質問 「樹脂サッシは北海道など寒い地域向けというイメージがあります。久留米ならアルミ樹脂複合サッシでも十分ではないですか？」 結論 「久留米だから樹脂サッシは不要」と地域だけで決める必要はありません。 比較したいのは、 断熱性能＋結露対策＋…
- Q 換気フィルターはどのくらい掃除・交換が必要？維持費は？
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質問 「第一種熱交換換気を検討しています。フィルター掃除が大変と聞きましたが、どのくらいの頻度で掃除・交換が必要ですか？」 結論 換気フィルターの清掃・交換頻度は、製品・設置環境・使用状況によって異なります。 そのため「半年に1回」などと一…
- Q ベタ基礎と布基礎はどちらが強い？基礎形式だけで判断できる？
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質問 「ベタ基礎のほうが布基礎より地震に強いと聞きました。耐震性能を重視するなら、必ずベタ基礎を選ぶべきですか？」 結論 「ベタ基礎だから強い」「布基礎だから弱い」と、基礎形式だけで耐震性能を判断することはできません。 重要なのは、 地盤＋…
- Q 高断熱住宅にすると電気代は本当に安くなる？
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質問 「断熱等級6などの高断熱住宅にすると、電気代が安くなると聞きます。本当に光熱費は下がるのでしょうか？」 結論 高断熱化は、冷暖房に必要なエネルギーを減らす方向に働きます。 ただし、 「断熱等級6なら電気代○万円」 とは一律には言えませ…
- Q 施工品質はどう確認する？完成すると見えなくなる部分で見るべきポイントは？
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質問 「耐震等級3・断熱等級6・高気密と仕様が良くても、施工が悪ければ性能が出ないと聞きます。でも素人が現場を見ても分かりません。何を確認すればいいですか？」 結論 施主が施工の良し悪しをすべて判断する必要はありません。 重要なのは、住宅会…
- Q なぜ見えない住宅性能にお金をかけるべき？設備より優先する理由は？
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質問 「同じ100万円を使うなら、断熱や耐震より、キッチン・お風呂・床材など目に見える部分をグレードアップしたほうが満足できる気がします。なぜ見えない性能が重要なのですか？」 結論 家づくりで予算に限りがあるなら、まず考えたいのが、 「完成…
- Q 断熱材の性能が高くても、施工が悪ければ意味がない？
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質問 「高性能な断熱材を使えば、施工会社が違っても断熱性能は同じになりますか？施工品質はそんなに重要なのでしょうか？」 結論 断熱材そのものが高性能でも、施工が適切でなければ設計した性能を十分発揮できない可能性があります。 高性能住宅では、…
- Q ペアガラスとトリプルガラス、久留米ではどちらを選ぶべき？
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質問 「高性能住宅ならトリプルガラスにしたほうがいいですか？久留米ならペアガラスでも十分でしょうか？」 結論 トリプルガラスが常に正解でも、久留米だからペアガラスで十分とも言い切れません。 比較したいのは、 窓のU値＋日射取得・遮蔽＋方角＋…
- Q 第一種換気を入れれば、家の中の温度差や湿度問題は解決する？
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質問 「第一種熱交換換気を入れれば、家中の温度が均一になって、梅雨の湿気や冬の乾燥も解決しますか？」 結論 第一種熱交換換気だけで、家中の温度・湿度問題がすべて解決するわけではありません。 換気の主な役割は、必要な外気を取り入れ、室内空気を…
- Q 基礎のコンクリート強度・鉄筋まで確認する必要はある？
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質問 「基礎は完成するとほとんど見えなくなります。施主でもコンクリート強度や鉄筋まで確認したほうがいいのでしょうか？」 結論 すべての専門計算を施主自身が理解する必要はありませんが、「何を基準に設計し、どう施工確認しているか」は聞いておくこ…
- Q UA値を良くすれば光熱費は必ず下がる？C値・日射・エアコンとの関係は？
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質問 「UA値0.46より0.38、0.38より0.30と小さくすれば、光熱費も比例して安くなりますか？」 結論 UA値を小さくすることは熱損失を減らす方向に働きますが、光熱費がUA値に比例して下がるわけではありません。 実際の冷暖房エネル…
- Q 第三者検査・住宅性能評価・長期優良住宅は、どこまで安心材料になる？
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質問 「第三者検査・住宅性能評価・長期優良住宅の認定があれば、その家は高性能で施工品質も完璧と考えていいですか？」 結論 どれも重要な安心材料ですが、「これ一つがあれば全部安心」という制度ではありません。 それぞれ、 第三者検査 住宅性能評…
- Q 住宅性能は何を見れば比較できる？最低限確認したい数字は？
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質問 「住宅会社ごとに説明する性能が違って、どこを比較すればいいのか分かりません。最低限、どんな数字を確認すればいいですか？」 結論 住宅性能を比較するときは、一つの数字だけで判断しないことが重要です。 最低限、 ①耐震等級 ②構造確認・計…
- Q 屋根・壁・床、断熱性能はどこを一番重視するべき？
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質問 「断熱性能を上げるなら、屋根・壁・床のどこに一番お金をかけるべきですか？壁の断熱材だけ厚くすれば十分でしょうか？」 結論 「ここだけ高断熱にすればいい」という場所はありません。 住宅は、 屋根・天井＋外壁＋床・基礎＋窓＋玄関ドア を通…
- Q 家中すべてトリプルガラスにする必要はある？方角で変えてもいい？
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質問 「断熱性能を高めるなら、家中すべての窓をトリプルガラスにしたほうがいいですか？南・北・東・西で仕様を変えても問題ありませんか？」 結論 すべての窓を同じ仕様にすることが、必ずしも最適とは限りません。 窓には、 断熱＋冬の日射取得＋夏の…
- Q 耐震等級とは？等級1・2・3では何が違う？
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質問 「新築住宅なら現在の耐震基準を満たしていると思います。耐震等級1・2・3では何が違うのでしょうか？」 結論 耐震等級は、住宅の地震に対する構造躯体の倒壊・崩壊等のしにくさを示す指標です。 住宅性能表示制度では、 耐震等級1 ↓ 耐震等…
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