質問
「高性能な断熱材・樹脂サッシ・トリプルガラス・第一種熱交換換気を採用すれば、高性能住宅と考えていいですか？」
結論
高性能な建材や設備を集めただけでは、高性能住宅が完成するとは限りません。
重要なのは、
部材性能
×
設計
×
施工
×
実測
×
検査
です。
言い換えると、**「何を使うか」より、「一棟の住宅としてどう性能を成立させるか」**を見ることが重要です。
① 高性能断熱材だけでは決まらない
例えば非常に高性能な断熱材でも、
隙間。
欠損。
潰れ。
厚み不足。
があれば、設計した性能を十分に発揮できない可能性があります。
だから、
熱伝導率＋厚み＋施工品質
まで確認します。
② トリプルガラスなら高性能住宅？
トリプルガラスでも、
窓が極端に大きい。
西側に大開口。
日射遮蔽なし。
なら、夏の室内環境まで自動的に良くなるわけではありません。
窓性能＋窓面積＋方角＋日射遮蔽
をセットで考えます。
③ 樹脂サッシだけでも決まらない
樹脂サッシは高断熱化に有効な選択肢ですが、
ガラス。
スペーサー。
窓サイズ。
施工。
なども含めた窓全体のU値を確認します。
④ 第一種熱交換換気なら完璧？
熱交換率が高い設備でも、
C値が悪い。
ダクト設計が不適切。
風量不足。
フィルターが掃除されない。
では、設備性能を十分活かせない可能性があります。
⑤ UA値は「家全体」の結果
高性能な部材を使っているかを見るだけでなく、最終的に、
今回の家のUA値はいくつ？
を確認します。
住宅全体として断熱性能が成立しているかを見る数字です。
⑥ C値は施工後に測る
設計図に、
高気密仕様。
気密シート。
高性能窓。
と書いていても、実際の隙間量は測らなければ分かりません。
そこで、全棟気密測定が重要になります。
⑦ 壁内結露まで考える
断熱性能を高めるほど、
防湿。
気密。
透湿。
通気。
の設計も重要です。
「断熱材が高性能だから壁内結露も安心」
とは限りません。
⑧ 耐震性能も同じ考え方
太い柱。
高性能な耐力面材。
制震ダンパー。
を採用していても、それだけで耐震等級3になるわけではありません。
構造計算＋第三者評価＋正しい施工
まで確認します。
⑨ 「標準装備一覧」だけで住宅会社を選ばない
A社
→ 高性能断熱材。
B社
→ トリプルガラス。
C社
→ 第一種換気。
と設備表だけ比較しても、本当の住宅性能は分かりません。
重要なのは、完成した一棟の性能です。
⑩ 高性能住宅は「チーム」でつくる
高性能住宅には、
設計者。
構造設計者。
大工。
電気工事。
設備工事。
断熱施工。
換気施工。
など、多くの人が関わります。
だから住宅会社には、性能を安定させる施工ルール・検査体制があるかも確認します。
⑪ 最後は「計算・実測・証明」
住宅性能を判断するときは、
UA値 → 計算
C値 → 実測
耐震 → 計算・評価
換気 → 設計・風量確認
施工 → 検査・写真
というように、根拠を確認します。
チェックポイント
- 建材の商品名だけで判断していないか
- 自宅のUA値を計算するか
- C値を全棟実測するか
- 壁内結露対策を確認したか
- 日射遮蔽を考えたか
- 換気風量を確認するか
- 耐震等級を第三者評価等で確認するか
- 施工検査を行うか
まとめ
住宅会社には、
「高性能な材料を使っていますか？」ではなく、
「その材料を使って、今回の家でどんなUA値・C値・耐震性能・換気性能を実現し、それをどう測定・検査・証明しますか？」
と質問する。
高性能な建材 ≠ 高性能な住宅。
高性能住宅とは、
良い材料を選び、
正しく設計し、
丁寧に施工し、
実際に測り、
第三者評価や検査等で確認する住宅。
ここまで揃って初めて、カタログ性能を実際の暮らしへつなげることができます。
