福岡県の一戸建て・注文住宅・ローコスト住宅ならデザインハウス久留米福岡

「間取りって、何から決めればいいんですか？」

家づくりを始めたばかりのお客様から、最も多くいただく質問の一つです。

多くの方は、

「リビングを広くしたい。」

「吹き抜けが欲しい。」

「ランドリールームを作りたい。」

このように、部屋や設備から考え始めます。

もちろん、それも間違いではありません。

しかし、住宅会社として24年以上設計に携わってきた私がおすすめするのは、

「暮らし」から考えることです。

例えば、ご夫婦共働きの家庭なら、

朝は何時に起きるのか。

朝食は誰が作るのか。

洗濯は夜か朝か。

子どもはどこで宿題をするのか。

休日は家族でどう過ごすのか。

この生活が分かれば、

必要な間取りは自然と見えてきます。

逆に、

SNSで見たから。

展示場がかっこよかったから。

という理由だけで間取りを決めると、

暮らしとのズレが生まれます。

私は打ち合わせで、

必ず

「朝起きてから夜寝るまで、一緒に歩いてみましょう。」

と言います。

玄関を開ける。

荷物を置く。

冷蔵庫へ食材をしまう。

洗濯をする。

料理をする。

食事をする。

テレビを見る。

お風呂へ入る。

寝る。

ここまで歩いてみると、

収納が必要な場所。

コンセントの位置。

ドアの向き。

廊下の幅。

すべて見えてきます。

そしてもう一つ大切なのは、

10年後を想像すること。

子どもは成長します。

夫婦の働き方も変わります。

親との同居があるかもしれません。

だから間取りは、

「今」だけではなく、

未来まで考えて設計する必要があります。

よくある失敗例

• リビングから考え始めた
• SNSをそのまま真似した
• 家事動線を考えなかった
• 将来を想像していなかった
• 家族で話し合わなかった

原因

部屋から考え、

暮らしから考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は間取りを描く前に、

必ずお客様へ

「どんな人生を送りたいですか？」

と質問します。

その答えが、

世界に一つだけの間取りになるからです。

後悔しないためのチェックポイント

• 暮らしから考えているか
• 朝から夜までシミュレーションしたか
• 家族全員の意見を聞いたか
• 将来も考えたか
• 流行より暮らしを優先したか

まとめ

間取りは、

部屋を並べる作業ではありません。

家族の未来を描く設計図です。

「どんな家に住みたいか」ではなく、

「どんな暮らしがしたいか」

そこから考えることが、後悔しない家づくりへの第一歩になります。

ありがとうございます。
この「間取り編」では、単なる間取りの説明ではなく、**24年間、住宅会社の代表として実際に見てきた”住んでからの後悔”**を中心に構成しています。

今回は、私が最も重要だと考えているテーマ、

**「家事動線」と「収納計画」**です。

実は、この2つをしっかり考えるだけで、住んでからの満足度は大きく変わります。

Q3 家事動線は、なぜそんなに重要なの？

「家事動線って、そんなに違いがあるんですか？」

間取りの打ち合わせで、よくいただく質問です。

私は24年以上住宅会社を経営し、数え切れないほどの間取りを設計してきました。

その中で確信していることがあります。

家事動線が良い家は、毎日の暮らしが変わります。

逆に言えば、家事動線が悪い家は、毎日少しずつストレスが積み重なっていきます。

例えば、洗濯。

洗濯機が1階。

物干し場が2階。

ファミリークローゼットはまた1階。

この間取りでは、洗濯のたびに重い洗濯物を持って何度も階段を上り下りすることになります。

一回なら気にならないかもしれません。

しかし、それを365日、10年、20年と続けたらどうでしょう。

家事の負担は想像以上に大きくなります。

料理も同じです。

買い物から帰ってきて、

玄関からキッチンまで遠い。

パントリーが反対側にある。

ゴミ箱が使いにくい。

この少しの不便が、毎日のストレスになります。

私は打ち合わせで、

「一歩でも少なく歩ける間取りを考えましょう。」

とお話ししています。

たった3歩短くなるだけでも、

一日に何十回も繰り返せば大きな違いになります。

さらに最近は共働き家庭が増えています。

時間は、お金以上に大切なものです。

だからこそ、

家事を楽にする間取りは、

家族と過ごす時間を増やす間取りでもあるのです。

私は家事動線を考えるとき、

「家事をする場所」ではなく、

「家族が笑顔で過ごせる時間を増やす仕組み」

として設計しています。

よくある失敗例

• 洗濯動線が長い
• 買い物帰りが不便
• ゴミ置き場が遠い
• パントリーが使いにくい
• 掃除道具を取りに行く距離が長い

原因

部屋の配置だけを考え、

家事の流れを考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は家事動線を設計するとき、

必ず

「一日の家事を歩いてみる」

ことをしています。

図面ではなく、

実際の動きを想像する。

これだけで、

住み心地は大きく変わります。

後悔しないためのチェックポイント

• 洗濯から収納までが一直線か
• 買い物帰りの動線は短いか
• ゴミ出ししやすいか
• キッチンから子どもが見えるか
• 家事をしながら家族と会話できるか

まとめ

家事動線は、

家事を楽にするためだけではありません。

家族との時間を増やすための設計です。

歩く距離を減らすことは、

人生の時間を増やすこと。

私はそう考えています。

この章では、

間取りについて19のテーマをお話ししてきました。

収納。

家事動線。

回遊動線。

吹き抜け。

ランドリールーム。

ファミリークローゼット。

和室。

書斎。

寝室。

トイレ。

階段。

どれも大切です。

しかし、

最後に皆さんへ一番お伝えしたいことがあります。

それは、

間取りは、図面ではありません。

暮らしそのものです。

私は住宅会社として24年間、

多くのお客様と家づくりをしてきました。

完成した家を見るより、

一年後、

五年後、

十年後に訪問する方が好きです。

なぜなら、

その家が本当に良い家かどうかは、

住んでからしか分からないからです。

子どもたちの笑い声。

家族が集まるリビング。

季節ごとに飾られた玄関。

使い込まれたキッチン。

その姿を見るたびに、

「この家は家族と一緒に成長している。」

そう感じます。

だから私は、

家を設計するとき、

間取りを考えているのではありません。

その家族の人生を考えています。

何十年先まで、

笑顔で暮らせる家。

旅行にも行ける住宅ローン。

冬も暖かいリビング。

子どもが帰りたくなる家。

老後も安心して暮らせる住まい。

その未来を設計することが、

私たち住宅会社の仕事だと思っています。

間取りには、

正解はありません。

しかし、

一つだけ正解があります。

それは、

「家族が幸せに暮らせること。」

それ以上に大切な間取りはありません。

よくある失敗例

• 部屋だけを考えた
• 流行を優先した
• 将来を考えなかった
• 家族で話し合わなかった
• 建物だけを見て暮らしを見なかった

原因

家づくりが目的になり、

暮らしづくりを忘れてしまったことです。

プロとしての考え方

私は、

家づくりとは、

建物を完成させることではなく、

家族の未来を完成させることだと思っています。

だから、

間取りも、

性能も、

土地も、

住宅ローンも、

すべて「暮らし」につながっています。

後悔しないためのチェックポイント

• 家族全員で理想の暮らしを話し合ったか
• 将来の生活を想像したか
• 性能・資金・土地とのバランスを考えたか
• 暮らしを中心に設計したか
• 「建てること」が目的になっていないか

まとめ

間取りとは、

部屋を並べることではありません。

家族の人生を設計することです。

私は24年間、多くのご家族の家づくりをお手伝いしてきました。

そして今、はっきりと言えることがあります。

家は、人生を豊かにするための場所です。

だからこそ、

間取りも、

土地も、

住宅ローンも、

すべてはそのためにあります。

建てる前に気づけた人が、後悔しない。

このコラムが、そのきっかけになれば、住宅会社としてこれほど嬉しいことはありません。

「家事動線って、そんなに違いがあるんですか？」

間取りの打ち合わせで、よくいただく質問です。

私は24年以上住宅会社を経営し、数え切れないほどの間取りを設計してきました。

その中で確信していることがあります。

家事動線が良い家は、毎日の暮らしが変わります。

逆に言えば、家事動線が悪い家は、毎日少しずつストレスが積み重なっていきます。

例えば、洗濯。

洗濯機が1階。

物干し場が2階。

ファミリークローゼットはまた1階。

この間取りでは、洗濯のたびに重い洗濯物を持って何度も階段を上り下りすることになります。

一回なら気にならないかもしれません。

しかし、それを365日、10年、20年と続けたらどうでしょう。

家事の負担は想像以上に大きくなります。

料理も同じです。

買い物から帰ってきて、

玄関からキッチンまで遠い。

パントリーが反対側にある。

ゴミ箱が使いにくい。

この少しの不便が、毎日のストレスになります。

私は打ち合わせで、

「一歩でも少なく歩ける間取りを考えましょう。」

とお話ししています。

たった3歩短くなるだけでも、

一日に何十回も繰り返せば大きな違いになります。

さらに最近は共働き家庭が増えています。

時間は、お金以上に大切なものです。

だからこそ、

家事を楽にする間取りは、

家族と過ごす時間を増やす間取りでもあるのです。

私は家事動線を考えるとき、

「家事をする場所」ではなく、

「家族が笑顔で過ごせる時間を増やす仕組み」

として設計しています。

よくある失敗例

• 洗濯動線が長い
• 買い物帰りが不便
• ゴミ置き場が遠い
• パントリーが使いにくい
• 掃除道具を取りに行く距離が長い

原因

部屋の配置だけを考え、

家事の流れを考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は家事動線を設計するとき、

必ず

「一日の家事を歩いてみる」

ことをしています。

図面ではなく、

実際の動きを想像する。

これだけで、

住み心地は大きく変わります。

後悔しないためのチェックポイント

• 洗濯から収納までが一直線か
• 買い物帰りの動線は短いか
• ゴミ出ししやすいか
• キッチンから子どもが見えるか
• 家事をしながら家族と会話できるか

まとめ

家事動線は、

家事を楽にするためだけではありません。

家族との時間を増やすための設計です。

歩く距離を減らすことは、

人生の時間を増やすこと。

私はそう考えています。

「収納は多い方が安心ですよね？」

この質問も、本当によくいただきます。

答えは、

半分正解で、半分間違いです。

確かに収納不足は、新築後の後悔ランキングで毎年上位に入ります。

しかし一方で、

収納を増やし過ぎて後悔する方もいるのです。

「収納が多いのに片付かない。」

実は、これも非常によくある相談です。

原因は、

収納が悪いのではありません。

収納する場所が悪いのです。

例えば、

掃除機は1階で使うのに収納は2階。

タオルは洗面所で使うのに収納は廊下。

食品ストックはキッチンから遠い。

このような収納では、

結局使わなくなります。

収納は量ではなく、

場所なのです。

私は収納を考えるとき、

「何を収納しますか？」

ではなく、

「どこで使いますか？」

と質問します。

例えば、

玄関には靴だけではありません。

ベビーカー。

ゴルフバッグ。

子どもの外遊び道具。

防災用品。

これらを考えて収納を設計します。

リビング収納なら、

ティッシュ。

薬。

充電器。

学校のお便り。

掃除用品。

これらが自然に片付くように設計します。

収納とは、

部屋ではありません。

生活を整える仕組みです。

そしてもう一つ。

収納は、

未来まで考える必要があります。

子どもは成長します。

荷物は必ず増えます。

だから私は、

現在の荷物ではなく、

10年後の荷物を想像して収納を考えています。

よくある失敗例

• ウォークインクローゼットだけ大きい
• リビング収納がない
• パントリーが狭い
• 季節家電をしまう場所がない
• 掃除機の収納を忘れた

原因

収納量だけを考え、

使う場所を考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は収納を設計するとき、

「物の住所を決める」

という考え方をしています。

家中の物すべてに、

帰る場所をつくる。

そうすると、

自然と片付く家になります。

後悔しないためのチェックポイント

• 使う場所の近くに収納があるか
• 将来の荷物も考えているか
• 季節用品の収納はあるか
• リビング収納は十分か
• 「何をしまうか」まで決めているか

まとめ

収納は、

広さではありません。

使いやすさです。

収納が多い家ではなく、

自然と片付く家。

それが、本当に住みやすい間取りだと私は考えています。

「最近は回遊動線が人気ですよね。」

住宅展示場やSNSを見ると、必ずと言っていいほど目にする言葉です。

キッチンを中心にぐるりと回れる間取り。

洗面所からファミリークローゼット、ランドリールームへ一直線につながる動線。

確かに、とても魅力的です。

私たちも、お客様の暮らし方によっては積極的にご提案しています。

しかし、住宅会社として24年以上家づくりに携わってきた私がお伝えしたいのは、

「回遊動線＝正解」ではないということです。

回遊動線には大きなメリットがあります。

家族同士がすれ違いやすい。

行き止まりがなく移動しやすい。

家事がスムーズになる。

生活動線と家事動線を分けやすい。

特に共働き世帯では、その便利さを実感される方が多くいらっしゃいます。

しかし、その一方でデメリットもあります。

回遊動線をつくるためには通路が増えます。

通路が増えれば、その分だけ収納や部屋の広さが減ることがあります。

また、ドアの数が増えたり、壁が少なくなったりすることで、家具の配置が難しくなる場合もあります。

つまり、回遊動線は便利ですが、**「通路を増やす設計」**でもあるのです。

私は間取りを考えるとき、

「回遊できるか」ではなく、

「無駄に歩かないか」

を重視しています。

例えば、

玄関からパントリーへ。

パントリーからキッチンへ。

洗面所からランドリールームへ。

このように生活の流れに合わせた動線なら、必ずしも家全体を回遊できる必要はありません。

また、家族構成によっても考え方は変わります。

小さなお子さまがいるご家庭。

共働きのご夫婦。

ご高齢のご夫婦。

暮らし方が違えば、使いやすい動線も変わります。

流行ではなく、自分たちの暮らしに合った動線を考えることが何より大切です。

よくある失敗例

• 回遊動線を優先して収納が減った
• 通路ばかり増えて部屋が狭くなった
• 家具を置く壁が少なくなった
• ドアが多く使いにくくなった
• SNSをそのまま真似した

原因

回遊することが目的になり、暮らしやすさを考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は回遊動線そのものを提案するのではなく、

「最も歩かない暮らし」

を設計しています。

回ることではなく、無駄な動きをなくすこと。

それが、本当に良い間取りだと考えています。

後悔しないためのチェックポイント

• 回遊する必要が本当にあるか
• 通路が増えすぎていないか
• 家具配置まで考えたか
• 家族全員の動きを確認したか
• 収納とのバランスは取れているか

まとめ

回遊動線は便利です。

しかし、

便利な間取りと、暮らしやすい間取りは必ずしも同じではありません。

流行よりも、

家族の生活を優先して設計することが、後悔しない間取りづくりにつながります。

「吹き抜けのあるリビングに憧れています。」

注文住宅を建てる方から、本当によく聞くご要望です。

高い天井。

大きな窓。

たっぷりの自然光。

開放感あふれる空間。

吹き抜けには、多くの魅力があります。

しかし、住宅会社として24年以上、多くの吹き抜け住宅を設計してきた私がお伝えしたいのは、

吹き抜けは、性能とセットで考えなければ後悔するということです。

昔の住宅では、

「吹き抜けは寒い。」

「暖房が効かない。」

と言われることがよくありました。

これは吹き抜けが悪いのではなく、

住宅性能が十分ではなかったからです。

断熱性能。

気密性能。

窓性能。

空調計画。

これらがそろっていないと、暖かい空気は上へ逃げ、冬は1階が寒くなります。

夏も同じです。

大きな窓から日射が入りすぎると、2階に熱がこもり、冷房効率が悪くなることがあります。

また、吹き抜けをつくることで2階の床面積が減るため、

収納や部屋数とのバランスも考えなければなりません。

さらに、音の問題もあります。

1階のテレビ。

キッチンの音。

お子さまの声。

それらが2階まで届きやすくなるため、生活スタイルによっては気になることがあります。

一方で、高性能住宅では吹き抜けは大きな魅力になります。

家全体が明るくなり、家族の気配も感じやすく、実際の面積以上に広く感じられます。

私たちが吹き抜けをご提案するときは、

必ず断熱性能、気密性能、窓配置、エアコン計画まで一緒に設計します。

吹き抜けだけを真似しても、本当に快適な家にはなりません。

よくある失敗例

• 冬に寒く感じた
• 夏の冷房が効きにくい
• 音が2階まで響く
• 収納が少なくなった
• 掃除や照明交換が大変だった

原因

デザインだけを見て、住宅性能やメンテナンスまで考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は吹き抜けが好きです。

しかし、それは高性能住宅だからこそ活かせる間取りだと思っています。

見た目だけではなく、性能まで含めて設計することで、吹き抜けは家族にとって最高の空間になります。

後悔しないためのチェックポイント

• 断熱・気密性能は十分か
• 窓の日射対策を考えたか
• エアコン計画はできているか
• 音の伝わり方を理解しているか
• 収納とのバランスは取れているか

まとめ

吹き抜けは、憧れだけで採用するものではありません。

性能と設計がそろって初めて、本当の価値を発揮する間取りです。

開放感だけでなく、快適さまで設計すること。

それが、何年経っても「吹き抜けにして良かった」と思える家づくりにつながります。

「ランドリールームは絶対に作った方がいいですか？」

ここ数年で、本当に増えたご質問です。

SNSや住宅雑誌でもランドリールームは人気が高く、「新築なら当たり前」という印象を持たれている方も多いでしょう。

しかし、住宅会社として24年以上、お客様の暮らしを見てきた私の答えは、

「すべてのご家庭に必要とは限りません。」

です。

まず考えていただきたいのは、洗濯のスタイルです。

朝洗うのか。

夜洗うのか。

外干しが多いのか。

室内干しが中心なのか。

乾燥機を使うのか。

家族の人数は何人か。

この違いによって、必要なスペースは大きく変わります。

例えば、共働きで夜に洗濯をするご家庭なら、ランドリールームは非常に便利です。

天候や花粉を気にせず洗濯物を干せますし、仕事から帰ってきてすぐに洗濯ができます。

一方で、毎日外干しをするご家庭では、広いランドリールームを作っても、ほとんど使わないケースもあります。

さらに注意したいのは、ランドリールームを作るために他の部屋を狭くしてしまうことです。

収納が減った。

洗面室が狭くなった。

リビングが小さくなった。

こうなってしまっては、本末転倒です。

私は打ち合わせで、「ランドリールームを作ること」が目的ではなく、

「洗濯という家事をどうすれば楽になるか」

を一緒に考えています。

ランドリールームがなくても、洗面室・物干しスペース・収納の配置を工夫するだけで、十分に快適な家事動線を実現できる場合もあります。

間取りは流行ではなく、暮らしに合わせて選ぶことが大切です。

よくある失敗例

• SNSを見て何となく採用した
• 広さだけを重視した
• 他の部屋が狭くなった
• 洗濯動線を考えていなかった
• 結局ほとんど使っていない

原因

ランドリールームを「流行の設備」と考え、自分たちの洗濯スタイルに合わせて検討しなかったことです。

プロとしての考え方

私はランドリールームを提案する前に、

「洗濯は誰が、いつ、どこで行いますか？」

と必ずお聞きします。

家事の流れを理解してから設計することで、本当に必要な広さや配置が見えてきます。

後悔しないためのチェックポイント

• 洗濯スタイルに合っているか
• 洗う・干す・たたむ・しまう流れがスムーズか
• 他の部屋を狭くしていないか
• 室内干しの量を想定しているか
• 将来も使いやすい配置か

まとめ

ランドリールームは人気の間取りですが、

「作ること」が目的ではありません。

家事が楽になり、家族との時間が増えること。

それが実現できるなら、ランドリールームは大きな価値があります。

「ファミリークローゼットって本当に便利ですか？」

ここ数年で、ランドリールームと並んで人気が高まっている間取りです。

私自身も、多くのお客様にご提案しています。

しかし、ランドリールームと同じように、

「流行だから作る」という考え方はおすすめしません。

ファミリークローゼットの最大のメリットは、

家族全員の衣類を一か所にまとめられることです。

洗濯物を各部屋へ運ぶ必要がなくなります。

衣替えもしやすくなります。

朝の身支度もスムーズになります。

特に共働き家庭では、その便利さを実感される方が多くいらっしゃいます。

一方で、設置場所を間違えると使いにくくなります。

例えば、寝室から遠い場所にある。

洗濯動線と逆方向にある。

家族の動線から外れている。

このような配置では、「便利なはずなのに使いにくい」という後悔につながります。

また、ファミリークローゼットを広く取りすぎることで、子ども部屋やリビングが狭くなるケースもあります。

私は設計するとき、

「収納は広さより位置」

を最も重視しています。

ランドリールームの隣。

洗面室の近く。

玄関から帰ってすぐ。

こうした場所に配置することで、家事動線も生活動線も短くなります。

そして忘れてはいけないのが、将来の暮らしです。

子どもが成長すると、自分の部屋で着替えたいという時期が来ます。

独立すれば、夫婦二人の暮らしになります。

だから私は、「今便利だから」ではなく、

10年後、20年後も使いやすいか

を考えて設計しています。

よくある失敗例

• 広すぎて他の部屋が狭くなった
• 洗濯動線が悪かった
• 寝室から遠かった
• 家族の生活動線と合っていなかった
• 将来の使い方を考えていなかった

原因

収納量だけを考え、生活動線とのつながりを考えなかったことです。

プロとしての考え方

私はファミリークローゼットを、

「収納」ではなく「家事を終わらせる場所」

として考えています。

洗濯物をしまうまでが家事です。

その流れが短くなれば、毎日の負担は確実に減ります。

後悔しないためのチェックポイント

• 洗濯動線の途中にあるか
• 家族全員が使いやすい場所か
• 将来の生活も想定しているか
• 他の部屋とのバランスは取れているか
• 本当に必要な広さか

まとめ

ファミリークローゼットは、とても便利な間取りです。

しかし、

「どこに作るか」で価値は大きく変わります。

収納の広さではなく、暮らしやすさを基準に考えること。

それが、何年経っても満足できる間取りにつながります。

「最近は和室を作らない人も多いですよね。」

確かに昔と比べると、和室のない住宅は増えています。

フローリング中心の生活。

ソファとダイニングテーブルのある暮らし。

ライフスタイルの変化によって、和室を作らない選択をされるご家族も少なくありません。

しかし、住宅会社として24年以上家づくりをしてきた私がお伝えしたいのは、

和室は「必要か不要か」ではなく、「どう使うか」で考えるべき空間だということです。

例えば、小さなお子さまがいるご家庭では、和室はとても使い勝手が良い空間になります。

お昼寝をしたり、おむつ替えをしたり、おもちゃを広げたり。

床に直接座れるため、安心して子育てができます。

また、ご両親が泊まりに来たときの客間としても活用できます。

将来、ご夫婦の寝室として使うこともできるでしょう。

一方で、何となく和室を作った結果、

「ほとんど使っていない。」

「物置になっている。」

というケースもあります。

これは和室が悪いのではなく、目的を決めずに作ってしまったことが原因です。

私は打ち合わせで、

「この部屋は5年後、10年後、どう使いますか？」

と必ずお聞きします。

その答えがない場合は、無理に和室を作る必要はありません。

逆に明確な使い道があるなら、とても価値のある空間になります。

最近では、畳コーナーとしてリビングとつなげたり、小上がり収納を設けたりすることで、限られた面積でも和室の良さを取り入れるご提案も増えています。

大切なのは、「和室だから作る」のではなく、

暮らしに必要だから作るという考え方です。

よくある失敗例

• 何となく和室を作った
• 使わずに物置になった
• リビングが狭くなった
• 客間としてしか使っていない
• 将来の使い方を考えていなかった

原因

和室を「昔からある部屋」と考え、用途を決めなかったことです。

プロとしての考え方

私は和室を提案するとき、

「この部屋で家族は何をするのか」

を最初に考えます。

用途が明確であれば、和室はとても価値のある空間になります。

後悔しないためのチェックポイント

• 和室の目的は明確か
• リビングとのつながりは良いか
• 将来も使えるか
• 他の部屋とのバランスは取れているか
• 本当に必要な広さか

まとめ

和室は、あるから便利なのではありません。

使い方が決まっているから便利なのです。

流行や昔ながらの考え方ではなく、家族の暮らしに合わせて判断することが、後悔しない間取りにつながります。

「在宅ワークもあるので、書斎を作った方がいいですか？」

ここ数年で、とても増えたご相談です。

働き方が変わり、自宅で仕事をする機会が増えたことで、書斎への関心も高まりました。

しかし、住宅会社として24年以上、お客様の暮らしを見てきた私がお伝えしたいのは、

「書斎が必要か」ではなく、「集中できる場所が必要か」を考えることです。

例えば、毎日在宅勤務をする方なら、独立した書斎はとても価値があります。

オンライン会議。

資料作成。

電話対応。

静かな環境が必要な仕事では、大きなメリットになります。

一方で、月に数回しか使わないのであれば、専用の部屋を作るより、リビングの一角や階段下、寝室の一部にワークスペースを設ける方が、家全体を有効に使える場合もあります。

実際に、

「立派な書斎を作ったけれど、結局ほとんど使っていない。」

というご相談もあります。

その一方で、

「小さなカウンターだけど、とても使いやすい。」

という声も多くいただきます。

つまり重要なのは、広さではありません。

使う頻度と目的です。

さらに、書斎は仕事だけの場所ではありません。

読書をする。

趣味を楽しむ。

資格の勉強をする。

家計簿を書く。

こうした時間を大切にしたい方にとっても、価値のある空間になります。

私はお客様に、

「書斎ではなく、自分だけの居場所を考えましょう。」

とお話ししています。

その方の暮らし方に合わせて、最適な広さや場所を一緒に考えることが大切です。

よくある失敗例

• 広い書斎を作ったが使わなかった
• 家族との距離が遠くなった
• 収納が足りなくなった
• 在宅ワークが終わり物置になった
• 将来の使い方を考えていなかった

原因

流行や一時的な働き方だけで判断したことです。

プロとしての考え方

私は書斎を設計するとき、

「毎日使う場所ですか？」

と必ず確認します。

毎日使うなら独立型。

たまに使うなら多目的スペース。

このように暮らし方に合わせて提案しています。

後悔しないためのチェックポイント

• 使用頻度はどれくらいか
• 仕事以外にも使えるか
• 家族との距離感は適切か
• 将来も活用できるか
• 必要以上に広くしていないか

まとめ

書斎は、流行だから作るものではありません。

自分の時間を大切にするための場所です。

本当に必要なのは、「書斎」という部屋ではなく、

あなたの暮らしに合った、集中できる居場所なのです。

「子ども部屋は6畳くらい必要ですよね？」

間取りの打ち合わせで、よくいただく質問です。

昔は「子ども部屋は6畳以上」という考え方が一般的でした。

しかし、住宅会社として24年以上家づくりに携わってきた私の考えは少し違います。

子ども部屋は、広さより使い方が大切です。

まず考えていただきたいのは、お子さまが子ども部屋で過ごす時間です。

幼いうちは、ほとんどの時間をリビングで過ごします。

勉強も遊びも家族の近くで行うことが多く、自分の部屋を使う時間はそれほど長くありません。

中学生、高校生になると、自分の部屋で過ごす時間が増えてきます。

しかし、その期間も10年程度です。

その後は進学や就職、結婚などで家を離れる可能性があります。

つまり、子ども部屋は人生の中で最も長く使う部屋ではないのです。

だから私は、必要以上に広い子ども部屋をおすすめしていません。

大切なのは、

ベッドが置けること。

机が置けること。

収納があること。

そして、将来の使い方を考えておくことです。

例えば、子どもが独立した後は、

趣味の部屋。

書斎。

ゲストルーム。

収納スペース。

など、多目的に使えるように設計しておくと、長く活用できます。

また、兄弟姉妹がいるご家庭では、最初は一つの広い部屋として使い、成長に合わせて間仕切りできる設計もおすすめです。

私はお客様に、

「子ども部屋ではなく、家族の未来の部屋として考えましょう。」

とお話ししています。

よくある失敗例

• 必要以上に広くした
• リビングを狭くしてしまった
• 将来使い道がなくなった
• 収納が足りなかった
• 間仕切りを考えていなかった

原因

「今の子ども」に合わせて設計し、「将来の家族」を考えていなかったことです。

プロとしての考え方

私は子ども部屋を設計するとき、

「子どもが独立した後、この部屋はどう使いますか？」

という質問を必ずします。

その答えがある家ほど、長く住みやすい家になります。

後悔しないためのチェックポイント

• 将来の使い方を考えたか
• 収納は十分か
• ベッドと机を配置できるか
• 間仕切りできる設計か
• リビングとのバランスは良いか

まとめ

子ども部屋は、広ければ良いわけではありません。

子どもの成長と、その後の暮らしまで考えて設計すること。

それが、後悔しない間取りにつながります。

「寝室はできるだけ広くしたいです。」

そのお気持ちはよく分かります。

一日の疲れを癒やす場所だからこそ、ゆったりした空間にしたいと考える方は多くいらっしゃいます。

しかし、住宅会社として24年以上家づくりをしてきた私がお伝えしたいのは、

寝室は「広さ」より「質」が大切ということです。

寝室は、基本的に寝るための部屋です。

ベッドを置き、通路を確保し、必要な収納があれば、十分に快適な空間になります。

ところが、

「広い方がいい。」

という理由だけで広くすると、

他の部屋が狭くなったり、収納を減らしたりする原因になります。

また、広すぎる寝室は冷暖房効率も下がり、使わないスペースが増えることもあります。

一方で、本当に快適な寝室には共通点があります。

それは、

静かであること。

温度が安定していること。

朝日が心地よく入ること。

照明が落ち着いていること。

これらは広さよりも、設計によって決まる要素です。

さらに、寝室の位置も重要です。

道路に面している場合は車の音。

トイレの隣なら排水音。

リビングの上なら生活音。

こうしたことまで考えて配置する必要があります。

私は寝室を設計するとき、

「一番よく眠れる場所はどこか。」

を最優先に考えています。

また、最近では寝室にテレビを置かないご家庭も増えています。

スマートフォンを見る時間を減らし、質の高い睡眠を確保するためです。

寝室は、家の中で最も静かな空間であるべきだと私は考えています。

よくある失敗例

• 広すぎて使わないスペースがある
• 道路側で音が気になる
• 朝日が入りすぎて早く目が覚める
• 収納が少ない
• 冷暖房効率が悪い

原因

広さだけを重視し、睡眠環境まで考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は寝室を、

「眠るための部屋」ではなく、「健康をつくる部屋」

だと考えています。

快適な睡眠は、家族の健康や仕事、子育てにも大きく影響します。

だからこそ、広さよりも静けさ、温熱環境、配置を大切にしています。

後悔しないためのチェックポイント

• 本当に必要な広さか
• 音の影響は少ないか
• 温度差が少ない場所か
• 朝日や西日を考慮しているか
• 睡眠を第一に考えた配置か

まとめ

寝室は広いことが快適なのではありません。

ぐっすり眠れることが、最高の寝室です。

間取りを考えるときは、広さではなく「眠りの質」を基準に設計することが、毎日の健康と暮らしの満足につながります。

ありがとうございます。
ここからは間取り編でも特に後悔が多いテーマ、

**「トイレ」と「階段」**です。

一見すると脇役のように思える場所ですが、実際には毎日必ず使う場所です。

住宅会社として24年間、多くのお客様の「もっとこうしておけば良かった」を聞いてきた経験をもとに、「住み始めてから実感する大切さ」をお伝えします。

「トイレはこの場所で大丈夫でしょうか？」

間取りの打ち合わせでは、必ずと言っていいほど話題になるポイントです。

しかし、多くの方は「空いている場所に配置すればいい」と考えがちです。

私は住宅会社として24年以上、お客様の暮らしを見てきましたが、

トイレの位置は、毎日の快適さを大きく左右する間取りの一つだと考えています。

例えば、リビングのすぐ隣にトイレを配置するとどうでしょう。

食事中や来客中にトイレを使いづらく感じたり、音が気になったりすることがあります。

反対に、寝室から遠すぎると、夜中に何度も歩くことになり、高齢になってからは負担になることもあります。

また、玄関の近くに配置すると、帰宅後すぐに使えて便利ですが、来客と動線が重なる場合もあります。

つまり、「どこに置くか」ではなく、

**「誰が、いつ使うか」**を考えることが重要なのです。

私は設計するとき、次の3つを大切にしています。

一つ目は、家族が使いやすいこと。

二つ目は、来客時に気を使わないこと。

三つ目は、将来の暮らしにも対応できることです。

さらに、トイレの近くには手洗いの位置や収納も重要です。

掃除用品やトイレットペーパーを置く場所がないと、結局ほかの部屋まで取りに行くことになります。

また、窓や換気計画も忘れてはいけません。

最近では高気密住宅が増えています。

そのため、窓だけに頼るのではなく、換気設備も含めて考えることが大切です。

トイレは家の中で最も長くいる場所ではありません。

しかし、毎日必ず使う場所だからこそ、少しの不便が大きなストレスになります。

よくある失敗例

• リビングに近すぎて音が気になる
• 寝室から遠く夜が不便
• 収納がない
• 手洗いが使いにくい
• 換気計画を考えていなかった

原因

「空いた場所」に配置し、「生活の流れ」を考えなかったことです。

プロとしての考え方

私はトイレを設計するとき、

「夜中でも安心して使えるか」

「来客時に気兼ねなく使えるか」

を必ず確認します。

小さな空間ですが、毎日の快適さを支える大切な場所だからです。

後悔しないためのチェックポイント

• リビングから近すぎないか
• 寝室から使いやすいか
• 収納はあるか
• 換気計画は十分か
• 将来も使いやすい位置か

まとめ

トイレは、間取りの「余った場所」に作るものではありません。

暮らしの中で、一番使いやすい場所に計画すること。

その考え方が、毎日の快適さにつながります。

「階段はどこにあっても同じですよね？」

実は、この考え方が後悔につながることがあります。

階段は単なる上下移動のための設備ではありません。

家族のコミュニケーションや生活動線を大きく左右する間取りです。

例えば、玄関から直接2階へ上がれる階段。

この間取りでは、子どもが帰宅してもリビングを通らず、自分の部屋へ行くことができます。

成長すればするほど、親子の会話が減ってしまうというご相談もあります。

一方、リビング階段には、

「必ず家族と顔を合わせられる。」

という大きなメリットがあります。

帰宅した子どもと自然に「おかえり」と声を掛けられる。

家族の様子が分かりやすい。

そんな安心感があります。

しかし、リビング階段にも注意点があります。

高気密・高断熱住宅であれば大きな問題は少ないものの、断熱性能や空調計画が十分でない住宅では、暖房効率に影響することがあります。

また、テレビの音や生活音が2階へ伝わりやすくなることもあります。

さらに、階段下のスペースも重要です。

収納にするのか。

トイレにするのか。

ワークスペースにするのか。

何も考えないと、使いにくいデッドスペースになってしまいます。

私は階段を設計するとき、

「2階へ上がる場所」ではなく、

「家族が出会う場所」

として考えています。

どこに階段を配置するかで、家族の距離感まで変わることがあるからです。

よくある失敗例

• 子どもと顔を合わせる機会が減った
• 階段下が使いにくい
• 冷暖房効率が悪い
• 音が2階へ伝わる
• 家具配置が難しくなった

原因

階段を「通路」と考え、家族の生活や住宅性能との関係まで考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は階段の位置を決めるとき、

「この家族はどんなコミュニケーションを大切にしたいか」

を必ず考えます。

間取りは家族の関係性まで変える力があります。

だからこそ、階段も暮らしの一部として設計しています。

後悔しないためのチェックポイント

• 家族が自然に顔を合わせられるか
• 冷暖房計画は十分か
• 階段下を有効活用できるか
• 音の伝わり方を考えているか
• 家具配置に影響はないか

まとめ

階段は、2階へ行くためだけの設備ではありません。

家族をつなぐ動線でもあります。

どこに配置するかで、毎日の暮らしも、家族のコミュニケーションも変わります。

だからこそ、「階段はどこでも同じ」と考えず、家族に合った位置を選ぶことが、後悔しない間取りづくりにつながります。

「新築ならバルコニーはあった方がいいですよね？」

以前は、この質問に「もちろんです」と答える住宅会社が多かったかもしれません。

しかし現在は違います。

住宅会社として24年以上家づくりに携わってきた私の答えは、

「ご家族の暮らし方によります。」

です。

一昔前は、2階のバルコニーに洗濯物を干すことが一般的でした。

しかし現在は、

乾燥機の普及、

ランドリールーム、

室内干し、

共働き世帯の増加など、

生活スタイルが大きく変わっています。

そのため、

「立派なバルコニーを作ったのに、一度も洗濯物を干していない。」

というご家庭も珍しくありません。

一方で、

ガーデニングを楽しみたい。

景色を眺めながらコーヒーを飲みたい。

布団を干したい。

こうした目的があるなら、バルコニーは暮らしを豊かにしてくれる空間になります。

ここで考えていただきたいのは、

「何のために作るのか」

です。

目的がないまま作ると、

掃除だけが増えます。

防水メンテナンス費用もかかります。

落ち葉や砂ぼこりもたまります。

また、バルコニーは建築費も決して安くありません。

その予算を断熱性能や収納に回した方が、暮らしやすくなるケースもあります。

私はお客様へ、

「バルコニーが欲しいですか？」

ではなく、

「そこで何をしますか？」

と必ずお聞きします。

その答えがあるなら作る価値があります。

答えがないなら、無理に作る必要はありません。

よくある失敗例

• 一度も使っていない
• 掃除が大変
• 防水メンテナンス費がかかる
• 洗濯物は結局室内干し
• 建築費だけ高くなった

原因

「新築には必要」という思い込みだけで採用したことです。

プロとしての考え方

私はバルコニーを設計するとき、

「生活が豊かになる場所か」

を一番に考えます。

設備ではなく、

暮らしの目的から考えることが大切です。

後悔しないためのチェックポイント

• バルコニーを使う目的があるか
• 室内干し中心ではないか
• メンテナンス費も考えたか
• 建築費とのバランスはどうか
• 他の空間を優先すべきではないか

まとめ

バルコニーは、

あることが正解ではありません。

使う理由があること。

それが、本当に価値のあるバルコニーになります。

「駐車場は2台あれば大丈夫ですよね？」

これは土地探しや間取りの打ち合わせで、本当によくいただく質問です。

確かに現在は2台で十分かもしれません。

しかし住宅会社として24年以上、お客様の暮らしを見てきた私がお伝えしたいのは、

駐車場は「今」ではなく「10年後」で考えることが大切ということです。

例えば、

今は軽自動車1台。

将来ミニバンになる。

子どもが免許を取る。

ご両親が遊びに来る。

友人が来る。

このように生活は必ず変わります。

また、最近は車そのものも大型化しています。

以前は十分だった幅でも、

スライドドアを開けると乗り降りしにくい。

荷物が出せない。

ベビーカーを降ろせない。

というケースもあります。

さらに見落としがちなのが、

駐車のしやすさです。

台数だけではありません。

道路との角度。

前面道路の幅。

バックで入れるのか。

切り返しは必要か。

毎日使う場所だからこそ、

少しのストレスが大きな負担になります。

私は駐車場を設計するとき、

必ず実際の車種を確認します。

将来ミニバンになる予定はあるか。

電気自動車を考えているか。

自転車は何台置くか。

これらまで確認して初めて配置を決めます。

また、

駐車場から玄関までの動線も重要です。

雨の日。

買い物帰り。

小さなお子さまを抱っこしている時。

この状況を想像すると、

駐車場の位置がどれほど重要か分かります。

よくある失敗例

• 車が大きくなって停めにくい
• 来客用スペースがない
• 駐車場から玄関が遠い
• 自転車置場を考えていなかった
• 将来の車を想定していなかった

原因

現在の車だけを基準に計画したことです。

プロとしての考え方

私は駐車場も間取りの一部だと考えています。

家の中だけではなく、

車を降りて玄関へ入るまでが、

毎日の生活動線だからです。

だからこそ、

「停められるか」ではなく、

「毎日気持ちよく使えるか」

を大切にしています。

後悔しないためのチェックポイント

• 将来の車まで考えたか
• ドアを十分開けられるか
• 来客用スペースは必要か
• 自転車置場を確保したか
• 雨の日の動線を確認したか

まとめ

駐車場は、

車を置く場所ではありません。

毎日の暮らしを支える大切な生活空間です。

今だけではなく、

10年後、20年後の家族の暮らしまで想像して計画することが、後悔しない間取りづくりにつながります。

「平屋と2階建て、どちらがおすすめですか？」

最近、本当に増えたご質問です。

平屋ブームと言われるほど人気が高まっていますが、住宅会社として24年以上家づくりをしてきた私の答えは、

「どちらが良いかではなく、どちらが家族の暮らしに合っているか」です。

平屋には、大きな魅力があります。

階段がありません。

家事動線が短くなります。

掃除もしやすくなります。

高齢になっても安心です。

家族との距離も近く、コミュニケーションが取りやすい間取りになります。

一方で、デメリットもあります。

ある程度広い土地が必要です。

建築面積が広くなるため、土地条件によっては希望の間取りが入りません。

また、周囲の建物によっては採光計画が難しくなることもあります。

では、2階建てはどうでしょう。

限られた土地でも部屋数を確保しやすく、庭や駐車場も取りやすくなります。

家族のプライベート空間を分けやすいというメリットもあります。

しかし、階段があります。

年齢を重ねると負担になる場合もあります。

洗濯物を持って2階へ上がる。

掃除機を運ぶ。

毎日の積み重ねは決して小さくありません。

私は平屋をおすすめすることもありますし、2階建てをご提案することもあります。

その判断基準は、

土地ではありません。

家族の暮らし方です。

例えば、

共働きで家事を効率化したい。

老後も長く住みたい。

階段を使いたくない。

そんなご家庭には平屋が向いています。

一方、

限られた土地。

子ども部屋をしっかり確保したい。

庭も欲しい。

そんな場合は2階建ての方が暮らしやすいこともあります。

大切なのは、

流行ではなく、

暮らし方で選ぶことです。

よくある失敗例

• 流行だから平屋を選んだ
• 土地条件を考えなかった
• 2階建てなのに家事動線が悪かった
• 老後を想定していなかった
• 土地と建物のバランスを考えなかった

原因

建物だけを見て、

暮らしを見なかったことです。

プロとしての考え方

私は平屋も2階建ても、

どちらも素晴らしい住宅だと思っています。

重要なのは、

「家族に合っているかどうか」

それだけです。

後悔しないためのチェックポイント

• 老後まで考えているか
• 土地条件に合っているか
• 家事動線は短いか
• 家族構成に合っているか
• 将来の暮らしも想像したか

まとめ

平屋と2階建て。

正解はありません。

家族にとって住みやすい方が正解です。

流行ではなく、

暮らしを基準に選ぶことが、

後悔しない家づくりにつながります。

「この間取り、おしゃれですよね。」

打ち合わせで、こんなお話をいただくことがあります。

もちろん、おしゃれな家は素敵です。

私もデザインは大切だと思っています。

しかし、住宅会社として24年以上、お客様の暮らしを見続けてきた私が一番お伝えしたいことがあります。

間取りは、家のために考えるものではありません。

家族のために考えるものです。

最近はSNSでたくさんの施工事例を見ることができます。

吹き抜け。

ホテルライク。

アイランドキッチン。

回遊動線。

どれも魅力的です。

しかし、

SNSで人気の家が、

あなたの家族に合うとは限りません。

例えば、

料理が好きなご夫婦。

小さなお子さまがいるご家庭。

在宅ワーク中心の生活。

高齢のご両親との同居。

暮らし方はすべて違います。

だから、

間取りも違って当然なのです。

私は打ち合わせで、

必ず最後にこう質問します。

「この家で、どんな毎日を送りたいですか？」

家づくりは、

部屋を決めることではありません。

家族の未来を考えることです。

笑顔で食卓を囲む時間。

子どもと宿題をする時間。

休日に庭で遊ぶ時間。

夫婦でゆっくりコーヒーを飲む時間。

その暮らしを実現するために、

間取りがあります。

だから私は、

「おしゃれだから」

「流行だから」

では設計しません。

そのご家族だからこそ必要な間取りを考えます。

住宅は完成した瞬間より、

住み始めてからの時間の方が圧倒的に長いのです。

だからこそ、

毎日の暮らしが楽しくなる家を設計したい。

それが私の家づくりです。

よくある失敗例

• SNSをそのまま真似した
• 家族で話し合わなかった
• 将来を考えていなかった
• デザインだけで決めた
• 暮らしを想像していなかった

原因

家を見て、

家族を見なかったことです。

プロとしての考え方

私は、

間取りを考える前に、

家族を知ることから始めます。

生活。

趣味。

休日。

仕事。

子育て。

それらを知って初めて、

その家族だけの間取りが完成します。

後悔しないためのチェックポイント

• 家族全員で話し合ったか
• 将来まで考えたか
• 暮らしをイメージしたか
• 流行だけで決めていないか
• 本当に家族に合った間取りか

まとめ

間取りは、

家を美しく見せるためのものではありません。

家族を幸せにするための設計図です。

だからこそ、

「どんな家を建てたいか」ではなく、

「どんな人生を送りたいか」

そこから間取りを考えることが、何十年経っても「この家にして良かった」と思える住まいにつながるのです。

「社長、良い間取りってどんな間取りですか？」

この質問を受けるたびに、私は少し考えます。

なぜなら、

正解は一つではないからです。

住宅会社として24年以上、数千件に及ぶ家づくりに携わってきました。

その中で学んだことがあります。

良い間取りとは、

SNSで人気の間取りでも、

住宅展示場の間取りでもありません。

その家族に合った間取りです。

例えば、

共働き夫婦なら、

家事が楽になる間取り。

小さなお子さまがいるご家庭なら、

家族の気配を感じられる間取り。

高齢のご夫婦なら、

階段を使わず暮らせる間取り。

同じ家族は一組もありません。

だから、

同じ間取りも存在しないのです。

しかし、多くの方は、

「この間取りが人気です。」

「今はこれが流行です。」

という情報に影響されます。

もちろん参考にはなります。

でも、

その家で暮らすのは、

SNSの誰かではありません。

あなたの家族です。

私は間取りを考えるとき、

部屋数よりも、

家族の時間を考えます。

どこで朝食を食べるのか。

どこで宿題をするのか。

休日はどこで過ごすのか。

夫婦で会話する場所はあるか。

こうした時間が自然に生まれる間取りこそ、

本当に価値があると考えています。

また、

良い間取りは、

住み始めてから完成します。

家具を置き、

家族が暮らし、

子どもが成長し、

少しずつ家族色になっていく。

それが、本当の意味での「良い間取り」なのです。

よくある失敗例

• 人気の間取りを真似した
• 部屋数だけを重視した
• 家族で話し合わなかった
• 暮らしを想像していなかった
• 将来を考えていなかった

原因

間取りを「図面」と考え、

「暮らし」と考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は間取りとは、

家族の生活を設計するものだと思っています。

図面を描くことではなく、

家族の笑顔を描くこと。

それが設計だと考えています。

後悔しないためのチェックポイント

• 家族の暮らしに合っているか
• 将来まで考えているか
• 家事動線は短いか
• 家族が自然に集まれるか
• 自分たちらしい家になっているか

まとめ

良い間取りとは、

流行ではありません。

家族が毎日「暮らしやすい」と感じる間取りです。

それが何十年経っても、

「この家にして良かった。」

と思える家になります。

この章では、

間取りについて19のテーマをお話ししてきました。

収納。

家事動線。

回遊動線。

吹き抜け。

ランドリールーム。

ファミリークローゼット。

和室。

書斎。

寝室。

トイレ。

階段。

どれも大切です。

しかし、

最後に皆さんへ一番お伝えしたいことがあります。

それは、

間取りは、図面ではありません。

暮らしそのものです。

私は住宅会社として24年間、

多くのお客様と家づくりをしてきました。

完成した家を見るより、

一年後、

五年後、

十年後に訪問する方が好きです。

なぜなら、

その家が本当に良い家かどうかは、

住んでからしか分からないからです。

子どもたちの笑い声。

家族が集まるリビング。

季節ごとに飾られた玄関。

使い込まれたキッチン。

その姿を見るたびに、

「この家は家族と一緒に成長している。」

そう感じます。

だから私は、

家を設計するとき、

間取りを考えているのではありません。

その家族の人生を考えています。

何十年先まで、

笑顔で暮らせる家。

旅行にも行ける住宅ローン。

冬も暖かいリビング。

子どもが帰りたくなる家。

老後も安心して暮らせる住まい。

その未来を設計することが、

私たち住宅会社の仕事だと思っています。

間取りには、

正解はありません。

しかし、

一つだけ正解があります。

それは、

「家族が幸せに暮らせること。」

それ以上に大切な間取りはありません。

よくある失敗例

• 部屋だけを考えた
• 流行を優先した
• 将来を考えなかった
• 家族で話し合わなかった
• 建物だけを見て暮らしを見なかった

原因

家づくりが目的になり、

暮らしづくりを忘れてしまったことです。

プロとしての考え方

私は、

家づくりとは、

建物を完成させることではなく、

家族の未来を完成させることだと思っています。

だから、

間取りも、

性能も、

土地も、

住宅ローンも、

すべて「暮らし」につながっています。

後悔しないためのチェックポイント

• 家族全員で理想の暮らしを話し合ったか
• 将来の生活を想像したか
• 性能・資金・土地とのバランスを考えたか
• 暮らしを中心に設計したか
• 「建てること」が目的になっていないか

まとめ

間取りとは、

部屋を並べることではありません。

家族の人生を設計することです。

私は24年間、多くのご家族の家づくりをお手伝いしてきました。

そして今、はっきりと言えることがあります。

家は、人生を豊かにするための場所です。

だからこそ、

間取りも、

土地も、

住宅ローンも、

すべてはそのためにあります。

建てる前に気づけた人が、後悔しない。

このコラムが、そのきっかけになれば、住宅会社としてこれほど嬉しいことはありません。