福岡県の一戸建て・注文住宅・ローコスト住宅ならデザインハウス久留米福岡

家づくりを考えている方から、「家を建てた人は何を一番後悔していますか？」という質問をよくいただきます。

住宅会社の代表として24年以上、多くのお客様と家づくりに携わってきましたが、一番多い後悔は、設備やデザインではありません。

それは、「暮らしを想像せずに家を建ててしまったこと」です。

家づくりでは、間取り、外観、キッチン、床材、クロス、照明など、決めることが数え切れないほどあります。そのため、どうしても「見た目」や「最新設備」に意識が向きがちです。

しかし、実際に住み始めて数か月すると、お客様から聞こえてくるのは次のような声です。

「洗濯物を持って階段を何度も上り下りするのが大変だった。」
「玄関収納が足りず、ベビーカーやゴルフバッグの置き場がない。」
「コンセントが少なく、延長コードだらけになってしまった。」
「冬になると廊下や脱衣所が寒く、お風呂に入るのが苦痛。」
「リビングは広いけれど、収納が少なく散らかってしまう。」

どれも家そのものが悪いわけではありません。

原因は、「図面」を見て家を決め、「暮らし」を見ていなかったことです。

図面では生活のイメージはなかなかできません。しかし、人は毎日同じ生活を繰り返します。

朝起きて、顔を洗い、朝食を作り、子どもを送り出し、洗濯をして、買い物へ行き、夕食を作り、お風呂に入り、眠る。

この一連の流れを設計段階でどれだけ具体的にイメージできるかで、住み心地は大きく変わります。

私はお客様との打ち合わせで、必ず「この家で朝起きてから夜寝るまで、一緒に歩いてみましょう」とお話しします。

例えば、
「買い物から帰ってきたら、どこに荷物を置きますか？」
「洗濯機から干す場所までは何歩ですか？」
「子どもが学校から帰ってきたらランドセルはどこに置きますか？」

そんな小さなことを一つずつ確認するだけで、多くの後悔は防ぐことができます。

家づくりは「建てること」が目的ではありません。

その家で何十年も笑顔で暮らすことが目的です。

見た目は年月とともに慣れていきます。しかし、生活のしやすさは毎日感じるものです。

後悔しないためのチェックポイント

• 朝起きてから寝るまでの生活をイメージしたか
• 家事動線を実際に歩いてみたか
• 将来の家族構成まで考えたか
• 見た目より暮らしやすさを優先したか

まとめ

家づくりで一番多い後悔は、「家」を見て、「暮らし」を見ていなかったことです。

図面は完成しても、暮らしは始まってからが本番です。

建てる前に暮らしを設計すること。

それが、後悔しない家づくりへの第一歩です。

InstagramやPinterest、YouTubeなどで、おしゃれな家を見かける機会が増えました。

「こんな家に住みたい。」
「このキッチンがおしゃれ。」
「吹き抜けが開放的で素敵。」

そんな憧れを持つことは、とても自然なことです。

しかし、住宅会社の立場からお伝えしたいのは、SNSで人気の家が、あなたにとって住みやすい家とは限らないということです。

SNSに投稿される住宅は、多くの場合「写真映え」を意識して設計されています。

生活感を消した美しいリビング。
大きな吹き抜け。
壁一面の窓。
見せる収納。
アイランドキッチン。

どれも魅力的ですが、写真では見えない部分があります。

例えば、大きな吹き抜けは開放感がありますが、断熱性能や空調計画が不十分だと、冬は寒く、夏は暑くなります。

見せる収納はおしゃれですが、日用品が増えるとすぐに雑然とした印象になります。

アイランドキッチンも、動線や収納計画が伴わなければ、使い勝手が悪くなることがあります。

実際に私がお客様から聞く後悔の声には、

「SNSで見た通りにしたけれど、収納が足りなかった。」
「吹き抜けは気に入っているけれど、光熱費が想像以上だった。」
「おしゃれだけど掃除が大変。」

というものがあります。

これらの原因は、「自分たちの暮らし」ではなく、「誰かの暮らし」を基準にしてしまったことです。

家づくりに正解はありません。

小さなお子さまがいる家庭と、ご夫婦二人暮らしでは、暮らし方はまったく違います。

共働き家庭と在宅勤務が多い家庭でも、必要な間取りや設備は変わります。

だからこそ、SNSは「参考資料」として見ることは大切ですが、「答え」として真似をするのは危険です。

私はお客様に、「SNSではなく、家族の生活を一番のお手本にしてください」とお伝えしています。

家は展示場でも、フォトスタジオでもありません。

家族が毎日を安心して過ごし、笑顔で暮らす場所です。

後悔しないためのチェックポイント

• おしゃれさだけで選んでいないか
• 家族の生活スタイルに合っているか
• 掃除や片付けのしやすさを考えたか
• 収納や断熱性能など、見えない部分も確認したか

まとめ

SNSは、家づくりのヒントを与えてくれる素晴らしいツールです。

しかし、本当に大切なのは、「いいね」が集まる家ではなく、家族が「良かった」と思える家です。

流行を追いかけるより、暮らしに寄り添うこと。

それが、何年経っても後悔しない家づくりにつながります。

家づくりの打ち合わせでは、「このオプションは付けた方がいいですか？」という質問を本当によくいただきます。

オプションは種類が多く、ショールームへ行くと魅力的な設備ばかりが並んでいます。

しかし、住宅会社として多くのお客様を見てきた中で、「付けて本当に良かった」と言われるオプションには、ある共通点があります。

それは、毎日の暮らしを楽にしてくれることです。

例えば、玄関のタッチキー。買い物帰りで両手がふさがっていても、鍵を探す必要がありません。小さなお子さまを抱っこしているときも、スムーズに家へ入れます。

深型の食器洗い乾燥機も人気です。フライパンや大きな鍋まで入れられるため、手洗いの時間が減り、家族と過ごす時間が増えます。

ファミリークローゼットは、洗濯・収納・着替えの動線を短くし、毎日の家事を大きく軽減します。ランドリールームや室内物干しも、天候に左右されず洗濯できるため、共働き世帯から高い評価をいただいています。

そして私が最もおすすめしたいのが、断熱性能や窓性能への投資です。

これらは華やかな設備ではありません。しかし、夏は涼しく冬は暖かく、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。毎日体感する快適さは、住み始めてから「やって良かった」と実感されることが非常に多い部分です。

一方で、「便利そうだから」という理由だけで付けた設備は、思ったほど使わないこともあります。

オプションを選ぶときは、「毎日使うか」「家事が楽になるか」「家族全員の暮らしが良くなるか」という視点で考えてみてください。

私はお客様に、「一日に一回使うものより、一日に何度も使うものへ投資しましょう」とお話ししています。

家は一日だけ使うものではありません。10年、20年、30年と暮らし続ける場所です。

小さな便利さの積み重ねが、長い年月では大きな満足につながります。

後悔しないためのチェックポイント

• 毎日使う設備か
• 家事の負担が減るか
• 後から取り付けにくい設備ではないか
• 見た目ではなく、暮らしやすさにつながるか

まとめ

満足度の高いオプションとは、高価な設備ではありません。

毎日の暮らしを少しでも楽にし、家族の時間を増やしてくれる設備こそ、本当に価値のあるオプションです。

家を建てたお客様から、「これだけは最初に付けておけば良かった」という声をいただくことがあります。

その多くは、決して高額な設備ではありません。

代表的なのが、コンセントです。

「あと2か所付けておけば良かった。」
「掃除機を使うたびに延長コードが必要。」
「スマートフォンを充電する場所が足りない。」

コンセントは一つ追加するだけなら大きな金額ではありません。しかし、完成後に増設しようとすると、壁を開けたり配線工事をしたりするため、費用も手間も大きくなります。

次に多いのが、収納です。

玄関収納、パントリー、リネン庫、掃除用品の収納など、「これくらいで足りるだろう」と考えていたスペースが、実際に暮らすと不足するケースは少なくありません。

収納が足りないと、リビングに物があふれ、せっかくのおしゃれな空間も雑然とした印象になります。

また、外部コンセントも後悔の多い設備です。

高圧洗浄機、電動工具、クリスマスイルミネーション、電気自動車の充電など、住み始めてから必要性に気付く方が多くいらっしゃいます。

さらに、室内物干しやランドリースペースも、「付けておけば良かった」と言われる設備です。

雨の日や花粉の季節、共働き家庭では、室内干しができる環境が暮らしやすさを大きく左右します。

私が打ち合わせで大切にしているのは、「今」だけではなく、「5年後、10年後」の暮らしを一緒に考えることです。

子どもの成長、ライフスタイルの変化、新しい家電の導入など、暮らしは必ず変わります。

その変化を見据えた設備計画こそ、後悔を防ぐ鍵になります。

後悔しないためのチェックポイント

• コンセントの位置と数は十分か
• 将来増える荷物の収納を考えたか
• 外部コンセントの用途を想定したか
• 洗濯・物干しの動線を確認したか
• 完成後に工事しにくい設備を優先したか

まとめ

家づくりでは、「付けすぎた」という後悔よりも、「付けておけば良かった」という後悔の方が多く聞かれます。

ただし、何でも追加すれば良いわけではありません。

後から簡単に変えられないものを優先し、将来の暮らしまで見据えて設備を選ぶこと。

それが、何年経っても「この家にして良かった」と思える住まいにつながります。

ありがとうございます。
今回は前回までと同じ品質・構成で執筆します。住宅会社の代表として、お客様との打ち合わせや実際の後悔事例を踏まえた内容です。

「せっかく家を建てるなら、キッチンは一番良いものにしたい。」

この言葉を、私はこれまで何度も聞いてきました。

キッチンは家族が毎日使う場所ですし、ご夫婦が一番長く立つ場所でもあります。そのため、最新の設備や高級仕様に憧れる気持ちはよく分かります。

しかし、住宅会社としてお伝えしたいのは、キッチンだけに予算を集中させることは、家づくり全体で見ると大きなリスクになるということです。

例えば、ショールームでは食器洗い乾燥機やタッチレス水栓、高級ワークトップなど、魅力的な設備がたくさんあります。一つひとつの追加費用は数万円から十数万円ですが、積み重なると100万円以上増えることも珍しくありません。

その結果、「予算が足りないから断熱性能を下げよう」「窓の性能を落とそう」「収納を減らそう」という判断になってしまうケースがあります。

ここで考えていただきたいのは、毎日感じる快適さは何によって決まるのかということです。

高級キッチンは料理をする時間を豊かにしてくれます。しかし、夏は暑く冬は寒い家では、家全体の暮らしやすさは改善されません。

また、キッチンは将来リフォームで交換できます。しかし、断熱材や構造、耐震性能、窓性能などは簡単には変更できません。

私はお客様によくこうお話しします。

「後から交換できるものより、後から変えられないものを優先しましょう。」

これは家づくりの基本的な考え方です。

もちろん、キッチンにこだわることは悪いことではありません。料理が趣味の方や、毎日長時間使う方なら、その価値は十分あります。

ただし、そのために家全体の性能や暮らしやすさを犠牲にしてはいけません。

住宅は「キッチンのため」に建てるものではなく、「家族が幸せに暮らすため」に建てるものです。

その視点を忘れなければ、予算配分も自然と見えてきます。

よくある失敗例

• キッチンを最上位グレードにして予算オーバー
• 断熱性能や窓性能を下げてしまった
• 収納を減らしたため、生活感が出てしまった
• 家事動線より見た目を優先した

プロとしての考え方

私は家づくりで一番大切なのは、「暮らしへの投資」だと考えています。

見た目は年月とともに慣れます。しかし、断熱性能や家事動線、収納の使いやすさは、毎日体感するものです。

だからこそ、まずは家の基本性能をしっかり確保し、そのうえでキッチンなどの設備を検討することをおすすめしています。

後悔しないためのチェックポイント

• 家全体の予算配分を考えたか
• 断熱・耐震・気密を優先しているか
• キッチンは暮らしに本当に必要な仕様か
• 将来交換できる設備と、できない部分を区別したか

まとめ

キッチンは毎日使う大切な場所です。

しかし、本当に快適な暮らしを支えているのは、家そのものの性能です。

設備より性能。見た目より暮らし。

この順番を忘れないことが、後悔しない家づくりにつながります。

SNSや住宅展示場で見る家は、本当に魅力的です。

吹き抜けのあるリビング。
大きな窓から差し込む光。
ホテルライクな洗面台。
アイランドキッチン。
見せる収納。

どれも「こんな家に住みたい」と思わせるデザインです。

しかし、住宅会社として24年以上家づくりに携わる中で感じるのは、見た目だけを優先した家ほど、住み始めてから後悔するケースが多いということです。

例えば、大きな吹き抜けは開放感があります。

しかし、十分な断熱性能や空調計画がなければ、冬は暖房が効きにくく、夏は2階に熱がこもります。

全面ガラスのリビングは明るく美しい反面、西日が強く入りすぎたり、家具や床が日焼けしたりすることがあります。

また、見せる収納は生活感がなくおしゃれですが、家族が増え、物が増えてくると片付けが追いつかず、かえって散らかった印象になることもあります。

デザインは「完成した瞬間」が一番美しく見えます。

しかし、家は完成して終わりではありません。

10年、20年、30年と暮らし続ける場所です。

だからこそ重要なのは、「写真映え」ではなく「生活映え」です。

私は設計の打ち合わせで、デザインだけでなく、「掃除はしやすいですか？」「収納は足りますか？」「お子さまが大きくなったときも使いやすいですか？」という質問を必ずします。

本当に良い家とは、お客様が住み始めてから「毎日快適だ」と感じられる家です。

よくある失敗例

• 吹き抜けを作ったが冷暖房効率が悪かった
• 大きな窓で夏の暑さが想像以上だった
• 見せる収納がすぐ散らかった
• おしゃれな照明が暗くて生活しにくかった

プロとしての考え方

デザインはとても大切です。

しかし、デザインは性能や暮らしやすさの上に成り立つものだと私は考えています。

「住み心地が良いから、おしゃれに見える。」

そんな家こそ、本当に価値のある住まいです。

後悔しないためのチェックポイント

• デザインだけで選んでいないか
• 掃除やメンテナンスはしやすいか
• 収納量は十分か
• 断熱・日射対策まで考えているか
• 10年後も使いやすい家か

まとめ

見た目は、家づくりの楽しさの一つです。

しかし、本当に大切なのは、毎日「住みやすい」と感じられることです。

流行は変わります。

けれど、家族の暮らしやすさは変わりません。

デザインは「見せるため」ではなく、「暮らすため」にある。

この考え方が、何年経っても満足できる家づくりにつながります。

ありがとうございます。
今回も書籍品質（約800〜1,000文字）で、「デザインハウス久留米福岡」の代表としての考え方を織り込みながら執筆します。

「収納は多い方が安心ですよね？」

家づくりの打ち合わせで、本当によくいただく質問です。

確かに、収納不足は新築後の後悔として非常に多く聞かれます。そのため、「とにかく収納を増やそう」と考える方も少なくありません。

しかし、住宅会社として24年以上家づくりに携わってきた経験からお伝えしたいのは、収納は「量」ではなく「場所」が重要だということです。

例えば、2階に大きな収納があっても、掃除機は1階で使います。毎日使う日用品を2階まで取りに行く生活は、とても不便です。

また、玄関に収納が少ないと、ベビーカーやゴルフバッグ、部活動の道具、子どもの外遊び用品などがリビングに置かれるようになります。

洗面所にタオルや洗剤をしまう場所がなければ、別の部屋へ取りに行くことになります。

つまり、収納は「どれだけあるか」ではなく、「使う場所の近くにあるか」が大切なのです。

実際に後悔されたお客様からは、

「ウォークインクローゼットは広いけれど、日用品を入れる場所がない。」
「パントリーを作らなかったので、キッチンがいつも物であふれている。」
「掃除機をしまう場所がなく、リビングの隅に置きっぱなし。」

という声をよく耳にします。

収納計画で重要なのは、「何を収納するか」を先に決めることです。

例えば、

• 靴は何足あるか
• 防災用品はどこへ置くか
• 季節家電はどこへしまうか
• 子どものランドセルはどこに置くか
• 掃除用品はどこで使うか

ここまで考えて収納を設計すると、使いやすさが大きく変わります。

私は打ち合わせで、「収納を作る」のではなく、「物の住所を決めましょう」とお話ししています。

家の中のすべての物に定位置があれば、散らかりにくく、片付けもしやすくなります。

よくある失敗例

• ウォークインクローゼットだけ大きくした
• パントリーがなくキッチンが散らかる
• 掃除機やロボット掃除機の収納を忘れた
• 季節家電の収納場所がない
• 玄関収納が足りない

プロとしての考え方

収納とは、「物をしまう場所」ではありません。

暮らしをスムーズにするための仕組みです。

収納量を増やすよりも、生活動線に合わせた収納計画を考えることが、後悔しない家づくりにつながります。

後悔しないためのチェックポイント

• 収納する物を事前にリストアップしたか
• 使う場所の近くに収納があるか
• 将来荷物が増えることを考えたか
• 掃除用品や防災用品の置き場所を決めたか
• 「収納量」より「収納の位置」を重視したか

まとめ

収納は、多ければ多いほど良いわけではありません。

「使う場所に、使う物をしまえること」。

これが、片付けやすく、暮らしやすい家をつくる一番のポイントです。

家を建てた方へのアンケートで、毎回上位に入る後悔があります。

それが、「コンセントをもっと付けておけば良かった」という後悔です。

打ち合わせ中は、「ここにコンセントが必要ですか？」と聞かれても、実際の生活を想像するのは簡単ではありません。

しかし、住み始めると、

「スマートフォンを充電したい。」
「加湿器を置きたい。」
「掃除機を使いたい。」
「季節ごとに扇風機やヒーターを使いたい。」

など、想像以上にコンセントを使う場面が増えていきます。

特に最近は、スマート家電やロボット掃除機、空気清浄機、Wi-Fiルーター、防犯カメラなど、以前より電源を必要とする設備が増えています。

後悔が多い場所は、

• ベッドの両側
• ダイニングテーブル周辺
• キッチンカウンター
• パントリー
• 洗面室
• 玄関
• 外部（庭・駐車場）
• テレビ裏

です。

また、コンセントは「数」だけでなく「高さ」も重要です。

家具を置いたら隠れてしまったり、毎回しゃがまなければ使えなかったりすると、不便さを感じます。

完成後にコンセントを増設することは可能ですが、壁を開けて配線を通す必要があり、費用も見た目への影響も大きくなります。

私はお客様に、「家具を置いた状態で生活をシミュレーションしましょう」とお話ししています。

ソファに座ってスマートフォンを充電する位置。

ダイニングでホットプレートを使う位置。

クリスマスツリーを飾る場所。

掃除ロボットの充電基地。

ここまで具体的に考えることで、後悔は大きく減らせます。

よくある失敗例

• ベッド横にコンセントがない
• ダイニングで延長コードを使っている
• キッチン家電が増えて足りなくなった
• テレビ裏の配線が見えてしまう
• 外部コンセントが足りない

プロとしての考え方

私は、コンセントは「今」ではなく、10年後の暮らしまで考えて配置することが大切だと考えています。

家電はこれからも増え続けます。

だからこそ、「使うかもしれない場所」には、少し余裕を持って設置することをおすすめしています。

後悔しないためのチェックポイント

• 家具を配置した状態で考えたか
• 家電が増えることを想定したか
• ベッド・ソファ・ダイニング周辺を確認したか
• 外部コンセントも計画したか
• テレビ・Wi-Fi・充電スペースを考えたか

まとめ

コンセントは、一つ追加しても大きな金額ではありません。

しかし、完成後に追加するとなると、工事費も手間も大きくなります。

「今必要な数」ではなく、「将来も困らない配置」を考えること。

それが、住んでから「しまった…」を減らす一番の方法です。

ありがとうございます。
今回は「後悔編」の中でも特に相談が多い土地選びと住宅ローンについて、住宅会社代表としての実務経験を踏まえて執筆します。

「土地は安く買えたので満足しています。」

土地を購入された当初は、そう話されるお客様も少なくありません。しかし、数年後にお話を伺うと、「もう一度選べるなら違う土地にするかもしれません」とおっしゃる方もいます。

住宅会社として24年以上、土地探しから家づくりまで数多く携わってきましたが、一番多い後悔は**「価格だけで土地を選んでしまったこと」**です。

土地は、一生に一度の大きな買い物です。そのため、どうしても「安い」「広い」「駅に近い」といった分かりやすい条件に目が向きます。

しかし、実際に暮らし始めると、それ以外の要素が生活の満足度を大きく左右します。

例えば、朝の通勤時間に道路が渋滞して想像以上に時間がかかる。スーパーや病院が遠く、毎日の買い物が不便になる。近隣との距離が近く、窓を開けるたびに視線が気になる。雨が降ると道路に水がたまり、浸水への不安を感じる。

また、土地価格が安かった理由が、地盤改良や造成工事、水道引き込み工事などの追加費用だったというケースもあります。結果として、総額では決して安くならなかったということも珍しくありません。

さらに見落とされやすいのが、その土地でどのような家が建てられるかです。

南向きだから安心と思っていても、隣に将来建物が建てば日当たりは変わります。駐車場を優先した結果、庭がほとんど取れなかったというケースもあります。

私は土地探しをされているお客様に、「土地だけで判断しないでください」と必ずお伝えします。

土地は家を建てるための土台です。

重要なのは、「その土地に、自分たちの理想の暮らしが実現できるか」という視点です。

だからこそ、土地だけを先に契約するのではなく、住宅会社と一緒に建物計画まで考えながら土地を選ぶことをおすすめしています。

よくある失敗例

• 土地価格だけで決めた
• 日当たりだけを重視した
• ハザードマップを確認しなかった
• 地盤改良費を想定していなかった
• 建物の配置まで考えなかった

プロとしての考え方

私は「良い土地」とは、高い土地でも人気の土地でもないと考えています。

家族が安心して暮らせる土地こそ、本当に価値のある土地です。

価格だけではなく、周辺環境、災害リスク、生活動線、将来性まで含めて総合的に判断することが大切です。

後悔しないためのチェックポイント

• ハザードマップを確認したか
• 地盤や造成費まで確認したか
• 朝・昼・夜の周辺環境を見たか
• 建物配置までシミュレーションしたか
• 価格ではなく総額で比較したか

まとめ

土地は変えることができません。

だからこそ、「安い土地」ではなく、家族が安心して暮らせる土地を選ぶことが何よりも大切です。

家づくりで最も取り返しがつきにくい後悔があります。

それが、住宅ローンの組み方です。

私はこれまで多くのお客様の資金計画をお手伝いしてきました。その中で感じるのは、住宅ローンで後悔する方には共通した特徴があるということです。

一つ目は、「借りられる金額」を基準にしてしまうことです。

銀行は年収や勤務先、勤続年数などをもとに融資可能額を提示します。しかし、その金額は「生活に余裕を残せる金額」ではありません。

旅行に行くこと、子どもの教育費を準備すること、車を買い替えること、趣味を楽しむことまでは考慮されていません。

二つ目は、家そのものに予算を使い切ってしまうことです。

新築後には固定資産税、火災保険、外壁や設備のメンテナンス費、家具・家電の買い替えなど、さまざまな支出があります。

これらを考えずにローンを組むと、「家はあるのに生活に余裕がない」という状態になってしまいます。

三つ目は、将来の変化を想定していないことです。

子どもの進学、転職、病気、親の介護など、人生には予測できない出来事があります。

そのような時でも無理なく返済できるかどうかを考えておくことが大切です。

私は資金計画の打ち合わせで、必ずこうお話しします。

「家を建てることがゴールではありません。建てた後も笑顔で暮らせることがゴールです。」

住宅ローンは、人生を豊かにするための手段であり、人生を縛るものになってはいけません。

だから私は、「借りられる金額」ではなく、「旅行にも行ける、外食も楽しめる、毎月少し貯金もできる返済額」をおすすめしています。

その余裕こそが、長い人生では家族の幸せにつながると考えているからです。

よくある失敗例

• 借入可能額いっぱいまで借りた
• ボーナス払いを前提にした
• メンテナンス費を考えていなかった
• 教育費とのバランスを見落とした
• 家計に余裕がなくなった

プロとしての考え方

住宅ローンは、「借りられる額」で決めるものではありません。

「安心して返し続けられる額」で決めることが、後悔しない資金計画の基本です。

私は、お客様が10年後、20年後にも「この家を建てて本当に良かった」と思えるような予算計画を一緒に考えることが、住宅会社の役割だと考えています。

後悔しないためのチェックポイント

• 借入可能額ではなく返済可能額で考えたか
• 教育費や老後資金を含めて計画したか
• 固定資産税や修繕費を見込んだか
• ボーナス払いに頼りすぎていないか
• 毎月貯金できる余裕を残しているか

まとめ

住宅ローンは、家を建てるための「資格」ではありません。

家族の未来を支える大切な約束です。

無理なく返せることが、一番良い住宅ローン。

その考え方が、家を建てた後の暮らしを豊かにし、「建てて良かった」と心から思える家づくりにつながります。

「もしもう一度家を建てられるなら、間取りを変えたい。」

これは、家を建てた方から最も多く聞く言葉の一つです。

住宅会社として24年以上、お客様と家づくりをしてきましたが、間取りの後悔には共通点があります。

それは、「図面」で判断してしまったことです。

家づくりの打ち合わせでは、A3サイズほどの図面を見ながら、「ここがリビングです」「ここがキッチンです」と説明を受けます。

しかし、図面はあくまでも平面です。

実際に暮らすと、朝起きて洗面所へ行き、朝食を作り、洗濯をして、買い物から帰り、夕食を準備して、お風呂に入り、寝室へ向かいます。

この一連の流れは、図面だけでは見えてきません。

例えば、

「洗濯機から物干し場まで遠い。」

「玄関からパントリーまで荷物を運びにくい。」

「子どもがおもちゃを広げるとリビングが片付かない。」

「来客時に生活感が丸見えになる。」

このような後悔は、図面では気付きにくいものです。

さらに最近は、SNSで人気の間取りをそのまま取り入れるケースも増えています。

吹き抜け、アイランドキッチン、回遊動線…。

もちろん良い間取りですが、大切なのは「人気かどうか」ではありません。

その間取りが、自分たちの暮らしに合っているかどうかです。

私は打ち合わせで、お客様に必ず「この家で朝から夜まで歩いてみましょう」とお願いしています。

料理をする。

洗濯をする。

子どもが学校から帰ってくる。

掃除をする。

ゴミを出す。

この動きを一緒にシミュレーションすると、「ここに収納が欲しい」「この通路は狭い」「このドアは逆向きがいい」と、多くの改善点が見えてきます。

間取りは、見た目ではなく「生活の流れ」を設計するものです。

よくある失敗例

• 家事動線が長い
• リビング収納が足りない
• 洗濯動線が悪い
• 来客動線を考えていなかった
• SNSの間取りをそのまま採用した

プロとしての考え方

私は、良い間取りとは「おしゃれな間取り」ではなく、家族が自然に暮らせる間取りだと考えています。

図面の上ではなく、暮らしの中で間取りを考えること。

それが後悔しない家づくりの第一歩です。

後悔しないためのチェックポイント

• 朝から夜まで生活をシミュレーションしたか
• 家事動線は短いか
• 収納は使う場所の近くにあるか
• 家具を置いた状態で考えたか
• 将来の暮らしまで想像したか

まとめ

間取りは、家の形を決めるものではありません。

家族の暮らし方を決めるものです。

図面だけを見るのではなく、その家で暮らす毎日を思い描くことが、後悔しない間取りにつながります。

「せっかく家を建てるなら、できるだけ広いリビングが欲しい。」

これは、多くの方が希望されることです。

確かに、広いリビングには開放感があります。

家族が集まりやすく、お客様を招いたときにもゆとりを感じられます。

しかし、住宅会社として数多くの家づくりに携わってきた中で、「広すぎるリビング」を後悔するケースも少なくありません。

例えば、リビングを広くしたために収納が減ってしまい、生活用品や子どものおもちゃがあふれてしまう。

また、広い空間は冷暖房効率にも影響します。

断熱性能や空調計画が十分でなければ、夏は冷えにくく、冬は暖まりにくくなり、光熱費も高くなる可能性があります。

さらに、リビングを広げるために個室や家事スペースを小さくしてしまい、「洗濯物をたたむ場所がない」「在宅ワークの場所がない」と後悔される方もいます。

広さだけを追い求めると、家全体のバランスが崩れてしまうのです。

私はお客様に、「広さよりも使いやすさを考えましょう」とお話ししています。

例えば20畳のリビングでも、家具の配置が悪ければ狭く感じます。

反対に16畳でも、視線の抜けや収納計画、家具のレイアウトが工夫されていれば、とても広く快適に感じられます。

本当に大切なのは、数字ではありません。

家族がどこで過ごし、どのように会話をし、どんな時間を楽しみたいかです。

その暮らしに合わせて設計されたリビングこそ、本当に居心地の良い空間になります。

よくある失敗例

• 広さを優先して収納を減らした
• 冷暖房効率が悪くなった
• 家具配置を考えていなかった
• 個室や家事スペースが狭くなった
• 広いだけで使いにくい空間になった

プロとしての考え方

リビングは「広いこと」が目的ではありません。

家族が自然と集まり、心地よく過ごせることが目的です。

そのためには、収納や動線、断熱性能、家具配置まで含めた設計が必要になります。

後悔しないためのチェックポイント

• 家具を置いた状態で広さを考えたか
• リビング収納は十分か
• 冷暖房効率を考えたか
• 家族の過ごし方に合っているか
• 他の部屋とのバランスは取れているか

まとめ

広いリビングは魅力的です。

しかし、本当に価値があるのは、**広いリビングではなく、「使いやすいリビング」**です。

家族の笑顔が自然と集まる空間は、畳数だけでは決まりません。

暮らし方に合わせて設計されたリビングこそ、何年経っても満足できるリビングなのです。

吹き抜けは、注文住宅の中でも人気の高い間取りです。

高い天井から光が差し込み、開放感のあるリビングは、多くの方の憧れでもあります。

実際、私たちも吹き抜けをご提案することがあります。

しかし一方で、「吹き抜けにしなければよかった」という相談を受けることも少なくありません。

その原因は、吹き抜けそのものではなく、吹き抜けをつくるための設計が不足していることです。

例えば、断熱性能が十分でない家では、暖かい空気が上へ逃げてしまい、冬は1階が寒く感じます。

逆に夏は、2階に熱がこもりやすくなり、エアコンが効きにくいと感じることがあります。

また、吹き抜けを作ることで2階の床面積が減るため、収納が少なくなったり、部屋が狭くなったりするケースもあります。

さらに見落とされやすいのが音です。

1階でテレビを見ている音や、キッチンで食器を洗う音が2階まで届きやすくなります。

お子さまが受験勉強をしている時や、家族の生活時間が異なる場合には、「思った以上に音が気になる」という声もあります。

一方で、吹き抜けには大きなメリットもあります。

自然光を家の奥まで届けられること。

家族の気配を感じやすいこと。

空間が実際以上に広く感じられること。

つまり、吹き抜けは「良い」「悪い」で判断するものではありません。

性能と暮らし方に合っているかどうかが重要なのです。

私たちが吹き抜けを設計する場合は、断熱性能、気密性能、窓の配置、エアコン計画までセットで考えます。

吹き抜けだけを真似しても、本当に快適な家にはなりません。

よくある失敗例

• 冬にリビングが寒い
• 夏に2階が暑い
• エアコン代が高くなった
• 収納スペースが減った
• 生活音が家中に響く

原因

見た目だけを優先し、断熱・気密・空調・収納計画まで考えなかったことです。

プロとしての考え方

私は吹き抜けが悪いとは思いません。

むしろ、とても魅力的な間取りです。

しかし、高性能住宅だからこそ活かせる間取りでもあります。

デザインだけではなく、住宅性能とセットで考えることが、快適な吹き抜けを実現する条件です。

後悔しないためのチェックポイント

• 断熱・気密性能は十分か
• エアコン計画まで考えているか
• 音の伝わり方を理解しているか
• 収納量は減っていないか
• 吹き抜けが本当に暮らしに必要か

まとめ

吹き抜けは、家を美しく見せるためのものではありません。

家族が気持ちよく暮らすための空間設計です。

性能と設計が伴えば、吹き抜けは家族にとって最高の居場所になります。

しかし、見た目だけで選ぶと、毎日の暮らしの中で後悔につながる可能性があります。

吹き抜けをつくる前に考えるべきなのは、「天井の高さ」ではなく、「暮らしの快適さ」です。

ありがとうございます。
それでは書籍品質で続けます。

今回は**「住んでから毎日感じる後悔」**をテーマに、玄関と家事動線について深く掘り下げます。

「玄関なんて、靴を脱ぐ場所だからそんなに広くなくてもいい。」

そう考えて家づくりを進める方は少なくありません。

しかし、住宅会社として24年以上お客様と家づくりをしてきた中で、完成後に後悔の声が非常に多い場所の一つが玄関です。

その理由は、玄関は「家の入口」であると同時に、「暮らしのスタート地点」だからです。

朝、家族全員が出掛ける時間。

子どもが学校へ行く。

ご主人が仕事へ向かう。

奥様がゴミを出す。

その短い時間に、玄関には多くの人が集まります。

帰宅後も同じです。

買い物袋を持って帰る。

子どもはランドセルを背負って帰る。

ベビーカーをたたむ。

宅配便を受け取る。

雨の日には傘を乾かす。

このように玄関は、一日の中で最も多く使う場所の一つなのです。

ところが設計段階では、「玄関ホールは狭くても問題ない」と考えられがちです。

その結果、

「家族が同時に靴を履けない。」

「ベビーカーの置き場所がない。」

「靴箱から靴があふれている。」

「コートを掛ける場所がなく、リビングへ持ち込んでしまう。」

という後悔につながります。

さらに最近は、防災用品やアウトドア用品、子どものスポーツ用品など、玄関に置きたい物も増えています。

これらを考えずに設計すると、玄関はすぐに物でいっぱいになります。

私はお客様との打ち合わせで、「玄関は通る場所ではなく、暮らしを整える場所です」とお話ししています。

例えば、シューズクロークを設ければ、靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグも収納できます。

帰宅後すぐに手を洗える動線や、コートを掛けられるスペースがあれば、花粉やウイルスをリビングへ持ち込みにくくなります。

また、玄関ドアの向きも重要です。

道路から家の中が見えない配置にするだけで、プライバシーも安心感も大きく変わります。

玄関は毎日使う場所だからこそ、少しの工夫が暮らしやすさを大きく左右します。

よくある失敗例

• 靴箱が小さい
• ベビーカーや自転車用品を置く場所がない
• コート収納がない
• 家族が重なると玄関が混雑する
• 道路から室内が見えてしまう

原因

玄関を「通路」と考え、生活動線や収納まで設計しなかったことです。

プロとしての考え方

私は玄関を、「家の第一印象」ではなく、「家族の毎日を支える場所」だと考えています。

見た目の美しさも大切ですが、それ以上に、使いやすさや収納計画、帰宅後の動線まで含めて設計することが、長く満足できる家につながります。

後悔しないためのチェックポイント

• 家族全員が同時に使える広さか
• 靴以外の収納も考えているか
• コートやカバンを置く場所があるか
• 帰宅後の手洗い動線はスムーズか
• プライバシーに配慮した玄関配置になっているか

まとめ

玄関は、家の顔であると同時に、家族の暮らしを支える大切な空間です。

「見せる玄関」より、「使いやすい玄関」。

その考え方が、毎日の小さなストレスを減らし、快適な暮らしにつながります。

家を建てた方に「もう一度やり直せるなら何を変えますか？」と質問すると、多くの方が「家事動線」と答えます。

理由はとてもシンプルです。

家事は毎日続くからです。

料理、洗濯、掃除、ゴミ出し。

一つひとつは数分の作業でも、毎日積み重なることで大きな時間になります。

例えば、洗濯機が1階、物干し場が2階、ファミリークローゼットが1階という間取り。

洗濯をするたびに、重い洗濯物を2階へ運び、乾いたらまた1階へ戻すことになります。

毎日は気にならなくても、1年、5年、10年と続けば、その負担は決して小さくありません。

キッチンも同じです。

冷蔵庫から食材を出し、調理し、配膳し、食後は片付ける。

その途中でゴミ箱が遠かったり、パントリーが使いにくかったりすると、家事効率は大きく下がります。

私は家事動線を考えるとき、「歩数」を意識しています。

たった3歩短くなるだけでも、一日に何度も繰り返せば大きな違いになります。

また、家事動線は奥様だけのためではありません。

最近は共働き家庭が増え、ご主人が料理や洗濯を担当するご家庭も珍しくありません。

だからこそ、誰が使っても分かりやすく、動きやすい動線が重要です。

さらに、家事動線だけを優先しすぎることにも注意が必要です。

例えば、すべてを一直線に配置した結果、収納が不足したり、リビングが狭くなったりしては本末転倒です。

大切なのは、家全体のバランスを考えながら、毎日の家事を少しでも楽にする工夫です。

私たちが設計する際は、実際にお客様へ「朝起きてから夜寝るまで」を一緒にシミュレーションしていただきます。

洗濯、料理、掃除、ゴミ出し。

その動きを確認することで、図面だけでは見えない改善点が見つかります。

よくある失敗例

• 洗濯動線が長い
• パントリーの位置が使いにくい
• ゴミ置き場まで遠い
• 掃除用品を取りに行く距離が長い
• 家事をしながら子どもの様子が見えない

原因

見た目や間取りを優先し、毎日の家事を具体的にシミュレーションしなかったことです。

プロとしての考え方

私は「良い家事動線」とは、歩く距離が短いことだけではないと考えています。

家事をしながら家族との時間を持てること。

これこそが、本当に価値のある家事動線です。

料理をしながら子どもの宿題を見守れる。

洗濯をしながら家族と会話ができる。

そんな間取りこそ、暮らしを豊かにしてくれます。

後悔しないためのチェックポイント

• 洗濯から収納までの流れを確認したか
• キッチンからリビング全体が見えるか
• パントリーは使いやすい位置か
• ゴミ出しまでの動線は短いか
• 家族全員が使いやすい動線になっているか

まとめ

家事は、毎日の積み重ねです。

だからこそ、数歩の違いが、何年もの暮らしでは大きな差になります。

家事を減らすことは、家族との時間を増やすこと。

私は、それこそが家づくりで最も価値のある設計だと考えています。

ありがとうございます。
ここからは「性能」と「価格」に関する後悔です。

この2つは、私が住宅会社の代表として**「建てた後に最も後悔してほしくない」と考えているテーマ**でもあります。今回はこれまで以上に、実務経験を交えながら深く掘り下げます。

「断熱性能って、本当にそんなに大切なんですか？」

家づくりを考え始めたばかりの方から、よくいただく質問です。

外観やキッチン、間取りは目に見えます。しかし、断熱材や気密性能は壁の中に隠れてしまうため、その価値を実感しにくいのも事実です。

ですが、住宅会社として24年以上家づくりに携わってきた私が断言できることがあります。

家の快適さは、断熱性能で決まるということです。

断熱性能が低い家では、夏は屋根や窓から熱が入り込み、2階はサウナのような暑さになります。エアコンを強く運転してもなかなか涼しくならず、電気代だけが増えていきます。

冬は逆です。

暖房をつけても廊下やトイレ、脱衣所は冷え込みます。リビングとの温度差が大きくなり、ヒートショックのリスクも高まります。

私はお客様に、「家の中でダウンジャケットを着る生活を想像してください」とお話しすることがあります。

それが決して大げさではない家も、まだ存在しています。

さらに、断熱性能は健康にも関係します。

結露が発生すると、カビやダニの原因になり、アレルギーやぜんそくを悪化させる可能性があります。

また、温度差が大きい家では血圧の変動も起こりやすくなります。

最近は電気代の高騰も続いています。

断熱性能が高い家は、一度快適な温度になると、その状態を維持しやすいため、冷暖房費を抑えることにもつながります。

しかし、ここで一つ知っていただきたいことがあります。

断熱材だけを厚くすれば良いわけではありません。

窓の性能、気密性能、換気計画まで含めて初めて、本当に快適な家になります。

私たちが家づくりで最も大切にしているのは、「住み始めてからの快適さ」です。

見学会では分からなくても、10年後、20年後に「この家で良かった」と思える性能を提供することが、住宅会社の責任だと考えています。

よくある失敗例

• 建築費を抑えるために断熱性能を下げた
• 窓性能を軽視した
• エアコンが効きにくい
• 電気代が想像以上に高い
• 冬の脱衣所が寒い

原因

見た目や設備を優先し、住宅性能を後回しにしてしまったことです。

プロとしての考え方

私は、おしゃれなキッチンよりも、高級な外壁よりも、まず断熱性能を優先します。

なぜなら、断熱性能は毎日体感するものであり、後から簡単に変えられないからです。

住宅の性能は、住み始めてから何十年も家族の暮らしを支え続けます。

後悔しないためのチェックポイント

• UA値を確認したか
• C値（気密性能）を確認したか
• 窓は樹脂サッシ・高性能ガラスか
• 換気方式まで確認したか
• 電気代も含めて比較したか

まとめ

断熱性能は、贅沢品ではありません。

家族の健康と快適な暮らしを守るための基本性能です。

建てた瞬間ではなく、10年後、20年後に「暖かくて良かった」と思える家こそ、本当に価値のある住まいなのです。

家づくりでは、価格はとても重要です。

少しでも安く建てたいと思うのは当然のことですし、私たちも無理に高い家をおすすめすることはありません。

しかし、住宅会社としてお伝えしたいのは、「安い家」と「コストパフォーマンスの高い家」はまったく違うということです。

広告で「本体価格○○万円」と大きく書かれている住宅を見て、「思ったより安い」と感じる方は少なくありません。

ところが、契約後に付帯工事費、地盤改良費、外構費、照明、カーテン、申請費用などが追加され、最終的には予算を大きく超えてしまうケースがあります。

また、価格を下げるために、断熱性能や窓、設備、保証内容が最低限になっている場合もあります。

建築費は抑えられても、住み始めてから光熱費が高くなったり、設備の交換時期が早くなったりすれば、長い目で見ると決して安い家ではありません。

さらに、性能が低い住宅では、夏は暑く冬は寒い生活が続きます。

その結果、「もう少し性能にお金をかければ良かった」と後悔される方も少なくありません。

私は、お客様にこうお伝えしています。

「家は価格ではなく、総額と将来の維持費で考えてください。」

例えば、建築費が100万円高くても、毎月の光熱費が抑えられ、設備も長持ちし、快適に暮らせるのであれば、その家は決して高い買い物ではありません。

本当に比較するべきなのは、

• 建築費
• 光熱費
• 修繕費
• メンテナンス費
• 保証内容
• 性能

これらを含めた「生涯コスト」です。

住宅は、30年以上暮らす場所です。

建てた日の価格だけで判断するのではなく、その後の暮らしまで考えて選ぶことが重要です。

よくある失敗例

• 本体価格だけを見て契約した
• 追加費用で予算オーバーになった
• 光熱費が高くなった
• 保証内容を確認していなかった
• 性能より価格を優先した

原因

「安い」という言葉だけで判断し、総額や性能を比較しなかったことです。

プロとしての考え方

私は、「安い家」をおすすめすることはありません。

おすすめしたいのは、価格と性能のバランスが取れた家です。

家は完成した瞬間ではなく、住み始めてから本当の価値が分かります。

だからこそ、価格だけではなく、「何が含まれているのか」「どんな暮らしができるのか」をしっかり見極めてほしいと思っています。

後悔しないためのチェックポイント

• 本体価格ではなく総額で比較したか
• 付帯工事や外構費まで含まれているか
• 断熱・耐震などの性能を確認したか
• 保証やアフターサービスを確認したか
• 30年間の維持費まで考えたか

まとめ

安いことは魅力です。

しかし、本当に大切なのは、**「建てた後も満足できるかどうか」**です。

価格だけで選んだ家は、後から後悔する可能性があります。

「安く建てる」ではなく、「価値ある家を建てる」。

その視点が、家づくりを成功へ導く一番の近道です。

ありがとうございます。
今回は、このシリーズの中でも特に重要なテーマです。

**「契約を急ぐこと」と「住宅会社選び」**は、一度判断すると簡単にはやり直せません。住宅会社の代表として、実際に数多くのご相談を受けてきた経験をもとにお伝えします。

「今月中に契約すれば100万円値引きします。」
「このキャンペーンは今日までです。」
「この土地はすぐに売れてしまいます。」

家づくりを進める中で、このような言葉を聞いた経験がある方も多いのではないでしょうか。

確かに、期間限定のキャンペーンや人気の土地は実際に存在します。しかし、それを理由に十分な検討をしないまま契約してしまうと、大きな後悔につながることがあります。

住宅は、多くの方にとって人生で最も高額な買い物です。

数十万円の値引きに目が向き、本来確認すべきことを見落としてしまっては本末転倒です。

実際に私たちへ相談に来られる方の中には、

「契約した後に標準仕様を詳しく知り、思っていた内容と違った。」
「総額を確認しないまま契約し、追加費用が次々に発生した。」
「間取りを十分に検討する時間がなく、住み始めてから不便に感じている。」

というケースがあります。

これらの共通点は、「急いで決めたこと」です。

家づくりには、焦りが一番の敵です。

特に、「今だけ」「今日だけ」という言葉を聞くと、人は冷静な判断ができなくなります。

もちろん、住宅会社にも営業目標やキャンペーンがあります。

しかし、本当にお客様のことを考えている会社であれば、「納得してから決めてください」と伝えるはずです。

私たちも、お客様に契約を急がせることはありません。

むしろ、「ご自宅でご家族とゆっくり話し合ってください」とお願いしています。

住宅は、契約して終わりではありません。

そこから何十年も暮らしが続きます。

だからこそ、契約書にサインをする前に確認していただきたいことがあります。

建物の仕様は理解できているか。

総額は明確か。

住宅ローンは無理がないか。

担当者を信頼できるか。

少しでも不安があるなら、契約を急ぐ必要はありません。

よくある失敗例

• 値引きだけを理由に契約した
• 間取りを十分に検討しなかった
• 標準仕様を理解していなかった
• 総額を確認していなかった
• 他社比較をしなかった

原因

「今決めないと損をする」という心理に流され、冷静な判断ができなくなったことです。

プロとしての考え方

私は、お客様が安心して契約できる状態になるまで、何度でも打ち合わせを重ねることが住宅会社の責任だと考えています。

家づくりはスピードではありません。

納得して決断することが、後悔しない家づくりにつながります。

後悔しないためのチェックポイント

• 契約内容をすべて理解しているか
• 総額が明確になっているか
• 標準仕様を確認したか
• 他社とも比較したか
• 家族全員が納得しているか

まとめ

住宅の契約は、一生を左右する大切な決断です。

焦って決める家より、納得して決める家。

その違いが、住み始めてからの満足度を大きく左右します。

「どの住宅会社を選べばいいですか？」

これは、家づくりを始めた方から最も多くいただく質問です。

住宅会社は、価格も性能もデザインもさまざまです。

だからこそ、「何を基準に選べばいいか分からない」という方が多いのです。

住宅会社として24年以上家づくりに携わってきた私が最もお伝えしたいのは、

住宅会社ではなく、「人」を見てください。

ということです。

どれだけ立派な会社でも、担当者との相性が悪ければ、満足できる家づくりは難しくなります。

家づくりは、何度も打ち合わせを重ねながら進める共同作業です。

質問しやすいか。

こちらの話を最後まで聞いてくれるか。

メリットだけでなくデメリットも説明してくれるか。

分からないことを、そのままにしないか。

こうした姿勢は、とても重要です。

また、住宅会社を比較するときは、価格だけではなく、

• 断熱性能
• 気密性能
• 耐震性能
• 標準仕様
• 保証内容
• アフターサービス
• 実際の施工品質

まで確認することが大切です。

さらに、完成見学会だけではなく、実際に住まわれているお客様の家を見せてもらえる会社であれば、より安心です。

私は、「完成した家より、5年後、10年後の家を見てください」とお伝えしています。

本当に良い家は、時間が経っても快適で、美しく、住み心地が良いからです。

住宅会社は、家を売る会社ではありません。

本来は、お客様の人生を支えるパートナーです。

だからこそ、価格だけではなく、「この会社なら安心して任せられる」と思えるかどうかを大切にしてほしいと思います。

よくある失敗例

• 価格だけで会社を決めた
• 担当者との相性を考えなかった
• 性能を比較していなかった
• 保証内容を確認しなかった
• アフターサービスを軽視した

原因

住宅会社を「建物の価格」で比較し、「家づくりの考え方」を比較しなかったことです。

プロとしての考え方

私は、お客様が家づくりを終えた後も、「この会社にお願いして本当に良かった」と思っていただけることが一番大切だと考えています。

そのためには、契約前から正直にお話しし、良いことだけでなく注意点もお伝えすることが必要です。

住宅会社選びは、家選びではありません。

人生のパートナー選びなのです。

後悔しないためのチェックポイント

• 担当者を信頼できるか
• 性能を数値で説明してくれるか
• 標準仕様が明確か
• 保証・アフターサービスが充実しているか
• 完成後の暮らしまで考えて提案してくれるか

まとめ

住宅会社はたくさんあります。

しかし、本当に大切なのは、「どこの会社か」ではなく、

**「誰と、どんな想いで家づくりをするか」**です。

その出会いが、何十年先まで「建てて良かった」と思える家づくりにつながります。

「家づくりで一番大切なことは何ですか？」

私は住宅会社を経営して24年以上になりますが、この質問を受けるたびに、いつも同じ答えをお伝えしています。

「家を建てることを目的にしないこと」です。

少し意外に思われるかもしれません。

しかし、家づくりで後悔される方の多くは、「家を建てること」がゴールになってしまっています。

土地を探して、住宅会社を決めて、住宅ローンを組み、打ち合わせを重ねて、ようやく完成した家。

そこにたどり着いた瞬間、大きな達成感があります。

でも、本当の家づくりは、その日から始まるのです。

家は「完成」がゴールではない

住宅は、何十年も家族が暮らす場所です。

子どもが生まれ、成長し、巣立ち、やがて夫婦二人の生活になります。

家族の人数も、暮らし方も、価値観も変わっていきます。

つまり、家づくりとは「今」のためだけではなく、「未来」のための住まいを考えることなのです。

ところが、多くの方は完成した時の姿ばかりを想像します。

おしゃれな外観。

最新のキッチン。

広いリビング。

吹き抜けのある空間。

もちろん、それらは大切です。

しかし、本当に重要なのは、その家でどんな暮らしを送るのかということです。

よくある後悔の共通点

この本では、これまでたくさんの後悔をご紹介してきました。

• 住宅ローンを借りすぎた
• 土地選びを間違えた
• コンセントが足りなかった
• 収納が少なかった
• 家事動線が悪かった
• 断熱性能を軽視した
• 価格だけで住宅会社を選んだ

実は、これらには一つの共通点があります。

「目の前のことだけで判断してしまった」ということです。

家づくりでは、どうしても予算や見た目、キャンペーン、流行に目が向きます。

しかし、本当に見るべきなのは、10年後、20年後、30年後の暮らしです。

私が家づくりで一番大切にしていること

私は、お客様との打ち合わせで、必ずこんな質問をします。

「この家で、どんな毎日を送りたいですか？」

旅行に行ける暮らし。

子どもとリビングで宿題をする時間。

休日に庭でバーベキューをする時間。

冬でも裸足で歩ける暖かい家。

電気代を気にせず快適に過ごせる毎日。

家づくりとは、こうした「暮らし」を設計する仕事だと考えています。

だから私は、豪華な設備をおすすめする前に、断熱性能や耐震性能、家事動線、収納計画を大切にしています。

なぜなら、それらは毎日の暮らしを支える「土台」だからです。

住宅会社として伝えたいこと

住宅会社には、それぞれ得意なことがあります。

デザインが得意な会社。

価格に強い会社。

性能にこだわる会社。

私たちデザインハウス久留米福岡が目指しているのは、そのどれか一つではありません。

**「住んでから幸せになれる家づくり」**です。

家は、建てた瞬間よりも、住み始めてからの時間の方が圧倒的に長いのです。

だからこそ、

「この家にして良かった。」

そう思っていただけることが、私たちにとって一番の喜びです。

後悔しないためのチェックポイント

家づくりを進める前に、ぜひ次のことを確認してください。

• □ 家を建てる目的が明確になっているか
• □ 家族全員の将来まで考えているか
• □ 価格だけで判断していないか
• □ 性能・間取り・資金計画のバランスが取れているか
• □ 信頼できる住宅会社・担当者と出会えているか
• □ 「建てること」ではなく「暮らすこと」を考えているか

この6つを意識するだけでも、後悔する可能性は大きく減らすことができます。

まとめ

私は、住宅会社の代表として24年以上、数え切れないほどのご家族と家づくりをしてきました。

その中で確信していることがあります。

後悔しない家づくりとは、「高い家」を建てることでも、「安い家」を建てることでもありません。

家族が笑顔で暮らし続けられる家を建てることです。

家は、人生で一番高い買い物かもしれません。

だからこそ、焦らず、比べ、学び、納得して決断してください。

この本でお伝えしてきた20の後悔を知ることで、一人でも多くの方が「建てる前に気づけた」と思っていただけたら、住宅会社としてこれほど嬉しいことはありません。

家づくりは、家を建てることではありません。

家族の未来をつくることです。

その想いを、これから家づくりを始めるすべての皆さまへお届けします。