質問
「施工事例がおしゃれな住宅会社を見つけました。写真のセンスが良ければ、間取りや設計力も高いと考えていいのでしょうか？」
結論
施工事例がおしゃれなことと、「暮らしやすい間取りをつくる設計力」は同じではありません。
住宅の設計力を見るなら、
デザイン
＋生活動線
＋家事動線
＋収納
＋家具配置
＋採光・日射
＋構造
＋住宅性能
＋将来の変化
まで考えられているか確認します。
本当に良い設計とは、写真を撮ったときにきれいな家だけでなく、住んでからラクな家をつくることです。
① 施工写真で分かるのは「見た目」が中心
写真からは、
外観。
内装。
素材。
色。
照明。
家具。
などは分かります。
しかし、
洗濯がラク？
朝の洗面は混雑しない？
収納は使いやすい？
コンセントは足りる？
音は気にならない？
といった暮らしやすさまでは分かりにくいものです。
② 写真では「動線」が見えにくい
例えば、とてもおしゃれなキッチンでも、
冷蔵庫が遠い。
パントリーが遠い。
洗面との移動が長い。
ゴミ箱の場所がない。
なら、毎日の家事では使いにくい可能性があります。
間取り図を見せてもらい、実際の動線まで確認することが重要です。
③ 「広いからおしゃれ」になっていない？
40坪・50坪の住宅なら、
広い玄関。
大きなLDK。
大型収納。
余白。
をつくりやすくなります。
本当の設計力を見るなら、限られた面積と予算の中でどうまとめるかを見ることも重要です。
例えば30坪前後でも、
廊下を整理する。
視線を抜く。
収納を適所に配置する。
ことで、広く感じる住宅はつくれます。
④ 家具を置いた図面を見る
間取り図では広く見えても、
ソファ。
ダイニングテーブル。
テレビ。
ベッド。
学習机。
を置くと通路が狭くなることがあります。
住宅会社には、
「実際に使う家具を入れた状態で間取りを見せてください」
と依頼すると分かりやすくなります。
⑤ 収納は「帖数」だけで設計しない
例えば、
3帖のファミリークローゼット。
2帖のシューズクローク。
があっても、通路ばかりなら収納量は少なくなります。
良い設計では、
何を収納？
何人分？
棚の奥行きは？
ハンガーパイプは？
まで考えます。
⑥ 家事を一連の流れで考えている？
例えば洗濯なら、
脱ぐ
↓
洗う
↓
干す・乾かす
↓
たたむ
↓
しまう
までを考えます。
ランドリールームをつくっただけではなく、家事全体を短くする設計になっているかを見ることが重要です。
⑦ 帰宅動線も確認
玄関から、
靴をしまう。
上着を置く。
バッグを置く。
手を洗う。
買い物をキッチンへ運ぶ。
という動作があります。
これらを自然につなげられるかを見ると、設計者が実生活をどこまで考えているか分かります。
⑧ デザインと耐震を両立している？
大開口。
吹き抜け。
大空間LDK。
などは魅力的ですが、構造計画も重要です。
住宅会社には、
「このデザインを耐震等級3とどう両立していますか？」
と質問します。
デザインを決めてから構造を合わせるのではなく、構造と間取りを同時に考える設計が重要です。
⑨ デザインと断熱・日射も両立している？
大きな西窓が写真では美しくても、夏の日射負荷は考える必要があります。
久留米で設計するなら、
南。
東。
西。
北。
の窓を同じように考えるのではなく、方角と日射まで含めて窓を設計しているかを確認します。
⑩ 「この窓はなぜここ？」と聞く
設計力を見る簡単な質問です。
例えば、
「なぜこの窓を、この大きさで、この位置に付けたのですか？」
と聞きます。
採光。
眺望。
風。
日射。
家具。
外からの視線。
など、理由を説明できれば設計意図が分かります。
⑪ 「なぜこの収納はここ？」も聞く
同じように、
「なぜファミリークローゼットをここに配置したのですか？」
と聞きます。
家事動線。
帰宅動線。
家族の生活。
を理由として説明できるかを見ると、間取りの考え方が分かります。
⑫ 要望を全部入れることが設計力ではない
施主が、
吹き抜け。
アイランドキッチン。
大開口。
ランドリー。
ファミクロ。
和室。
書斎。
全部欲しいと言ったとします。
すべて入れれば、家は大きくなり予算も上がります。
良い設計者は、
「何のために欲しいのですか？」
を確認し、必要なら別の方法を提案します。
⑬ 「やめたほうがいい」と言えるか
例えば、
西側全面ガラス。
掃除できない高窓。
必要以上に広い廊下。
使いにくい収納。
など。
希望をそのまま採用するのではなく、デメリットを説明して代替案を出せるかも設計力を見るポイントです。
⑭ 10年後・20年後まで考える
子どもが小さいときだけでなく、
成長。
独立。
夫婦2人。
老後。
まで考えます。
例えば子ども部屋を将来別用途に使えるか、1階で生活を完結できるかなど、家族の変化へ対応できる設計も重要です。
設計力を見る8つのポイント
- 家族の暮らしを詳しく聞くか
- 家具配置まで考えるか
- 家事動線を一連で考えるか
- 収納する物まで確認するか
- 窓の位置に理由があるか
- 構造と間取りを同時に考えるか
- デメリットも説明するか
- 将来の暮らしまで考えるか
まとめ
住宅会社には、
「おしゃれな家をつくれますか？」だけではなく、
「この間取りで、朝起きてから夜寝るまで家族がどう動くのか、家具・収納・家事・日射・構造まで含めて説明してください」
と質問する。
おしゃれな施工事例は、住宅会社を知る入口。
設計力を見るなら、
なぜこの間取りなのか。
なぜこの窓なのか。
なぜこの収納なのか。
なぜこの動線なのか。
まで聞く。
「写真映えする家」と「住んでからラクな家」の両方を成立させられるか。
そこまで確認することが、住宅会社の本当の設計力を見極めるポイントです。
