質問
「家族4人なので4LDKが希望です。ただ、予算を考えると延床30坪前後に抑えたいです。30坪で4LDKだと狭く感じませんか？」
結論
30坪前後でも4LDKは十分検討できます。
ただし重要なのは、
「30坪あるか」ではなく、その30坪を何に使うか。
です。
例えば、
廊下
＋ホール
＋大きすぎる玄関
＋使いにくい収納
に面積を使えば、30坪あってもLDKや個室は狭くなります。
反対に、
動線を短くする
＋収納を適所に置く
＋家具配置を先に決める
＋空間を兼用する
ことで、コンパクトでも広く感じる4LDKをつくれます。
① そもそも「4LDK」とは？
一般的には、
LDK＋4つの個室
という構成です。
例えば4人家族なら、
主寝室。
子ども部屋①。
子ども部屋②。
予備室・和室等。
という使い方が考えられます。
② 本当に4部屋必要？
ここを最初に確認します。
例えば、
夫婦寝室。
子ども部屋2室。
までは必要。
では4室目は、
客間？
和室？
書斎？
老後の寝室？
何に使うのかを明確にします。
③ 「とりあえず和室」は慎重に
来客用に6畳の和室。
でも、
年間何回使う？
と考えます。
ほとんど使わないなら、3畳程度の畳スペースや多目的室など別の方法も検討できます。
④ 子ども部屋は6畳必要？
必ずしも6畳である必要はありません。
ベッド。
机。
収納。
を実際に配置して、必要な広さを決めます。
⑤ 4.5畳でも使える？
例えば、
ベッド。
デスク。
必要な収納。
を効率よく配置できれば、4.5〜5畳程度でも子ども部屋として検討できます。
重要なのは、畳数より家具配置です。
⑥ 収納を別にすると個室を小さくできる
例えば家族の衣類をファミリークローゼットへまとめれば、
各子ども部屋に大きなクローゼットを設けない。
という考え方もできます。
その分、個室をコンパクトにできます。
⑦ 主寝室も「8畳必要」と決めない
主寝室は、
寝るだけ？
テレビを見る？
書斎を兼ねる？
で必要な広さが違います。
ベッドだけなら、必要以上に広くしない方法があります。
⑧ LDKは畳数より形
例えば同じ18畳でも、
細長い。
通路が中央を横切る。
家具が置きにくい。
では狭く感じることがあります。
一方、家具配置がきれいに決まれば使いやすくなります。
⑨ 「通路になっているLDK」に注意
LDK18畳。
でも、
玄関→洗面。
LDK→階段。
LDK→トイレ。
LDK→各部屋。
など、家族の通路がLDK内を何本も横切れば、家具を置ける場所が減ります。
⑩ 廊下を減らす
30坪前後では、廊下面積をどう抑えるかが重要です。
例えば、
玄関ホール。
廊下。
階段ホール。
2階ホール。
を必要以上に広くすると、その分LDKや収納が小さくなります。
⑪ ただし廊下ゼロが正解ではない
廊下を全部なくせばいいわけではありません。
寝室。
トイレ。
脱衣室。
など、音・視線・プライバシーを分けたい場所には適度な距離が必要です。
⑫ 収納は「量」より「場所」
大きな収納を1か所つくるより、
玄関
→ 靴・外用品。
キッチン
→ 食品・日用品。
洗面
→ タオル・下着。
LDK
→ 文房具・書類。
というように、使う場所の近くへ収納するほうが効率的な場合があります。
⑬ ドアの数も考える
コンパクト住宅では、
開き戸。
引き戸。
収納扉。
がぶつかることがあります。
扉を開けた状態まで図面で確認します。
⑭ 窓を増やしすぎない
明るくしたいから、
窓をたくさんつける。
↓
家具を置く壁がなくなる。
↓
収納家具を置けない。
ということがあります。
窓＋家具＋収納をセットで考えます。
⑮ 天井高だけで広く見せない
広く感じる方法は、
高天井。
吹き抜け。
だけではありません。
視線が抜ける窓。
建具の高さ。
LDKと庭のつながり。
家具の高さ。
などでも開放感をつくれます。
⑯ 30坪を超える前に「0.5畳」を見直す
例えば、
玄関＋0.5畳。
パントリー＋0.5畳。
洗面＋0.5畳。
ファミクロ＋1畳。
を積み重ねると2.5畳増えます。
小さな「もう少し」が家全体を大きくします。
⑰ 平屋30坪と2階建て30坪は違う
同じ延床30坪でも、平屋と2階建てでは、
動線。
廊下。
階段。
土地への配置。
日当たり。
が変わります。
家族に合う形を比較します。
⑱ 久留米なら駐車場まで考える
30坪の家が土地に入る。
だけでは不十分です。
久留米で車を2〜3台使うなら、
30坪4LDK＋駐車場＋カーポート＋庭
まで土地へ配置して考えます。
チェックポイント
- 4部屋それぞれの用途を決めたか
- 子ども部屋に家具を配置したか
- 主寝室を広くしすぎていないか
- LDKの家具配置を確認したか
- 廊下面積を確認したか
- 収納を使う場所の近くに置いたか
- ドアの開閉を確認したか
- 窓を増やしすぎていないか
- 0.5畳単位の追加を見直したか
- 駐車場まで含めて配置したか
まとめ
30坪前後で4LDKをつくるとき、
「30坪しかないから狭い」と考える必要はありません。
住宅会社には、
「30坪で4LDKにしてください」だけではなく、「家具を実寸で配置し、廊下や使わないスペースを減らして、家族4人が実際に生活できる4LDKにしてください」
と相談する。
広い家＝暮らしやすい家ではありません。
必要な場所には必要な広さを取り、使わない場所には面積を使わない。
これが、30坪前後でも広く暮らせる間取りをつくるポイントです。
