質問
「結局、久留米で注文住宅を建てるなら、どんな間取りが一番後悔しにくいのでしょうか？」
結論
本当に良い間取りとは、「今人気の間取り」ではなく、家族の暮らしが変わっても使い続けられる間取りです。
重要なのは、
①短い生活動線
②適所収納
③家具配置
④日射・窓
⑤プライバシー
⑥住宅性能
⑦将来の可変性
⑧無理のない予算
です。
① 家事動線が短い
例えば洗濯なら、
洗う → 干す・乾燥 → しまう
までを短くします。
回遊できることより、実際の移動距離を重視します。
② 物の住所が決まっている
玄関には外用品。
LDKには日用品・学校用品。
キッチンには食品。
ランドリー周辺にはタオル・衣類。
使う場所の近くへ収納することが片付く家の基本です。
③ 家具から間取りを考える
「LDK20畳」ではなく、
ソファ。
テレビ。
ダイニング。
収納。
を置いても暮らしやすいかで判断します。
④ 久留米の気候まで考える
明るさだけを求めて窓を増やすのではなく、
冬の日射取得＋夏の日射遮蔽
を考えます。
特に西日への対策も重要です。
⑤ カーテンを開けて暮らせる
大きな窓があっても、道路・隣家から丸見えではカーテンを閉めたままになりがちです。
窓＋庭＋外構＋隣家まで一緒に考えます。
⑥ 性能と間取りを分けない
耐震。
断熱。
気密。
換気。
空調。
は間取りとセットです。
間取りを優先するために基本性能を安易に削らないことも重要です。
⑦ 30年後に使い方を変えられる
子ども部屋
→ 書斎・趣味室。
1階多目的室
→ 将来寝室。
収納
→ 家族構成に合わせて変更。
というように、用途を固定しすぎない家にします。
⑧ 家を必要以上に大きくしない
広いLDK。
大きなファミクロ。
大型パントリー。
広いランドリー。
和室。
全部を足せば、当然家は大きくなります。
「欲しい」より「毎日使う」を優先します。
⑨ 久留米なら駐車場も間取りの一部
車2〜3台を使う家庭なら、
駐車場 → 玄関 → パントリー → キッチン
まで考えます。
建物だけ完成していても、毎日の車動線が悪ければ暮らしやすい家とは言えません。
⑩ 最後は「返せる予算」に収める
間取りを良くするために建物を大きくし続け、住宅ローン返済が苦しくなっては本末転倒です。
家を建てた後も、旅行・教育・車・趣味・老後を楽しめる予算に収めます。
最終チェック
良い間取りとは、
- 毎日の移動が短い
- 物が自然に片付く
- 家具を置いても使いやすい
- 夏・冬の日射を考えている
- プライバシーを守れる
- 必要な住宅性能を確保している
- 家族構成の変化に対応できる
- 必要以上に大きくない
- 車から室内まで使いやすい
- 無理のない総予算に収まっている
まとめ
住宅会社には、
「人気の間取りを提案してください」ではなく、
「私たち家族の朝・帰宅・料理・洗濯・子育て・就寝、そして子どもが独立した30年後まで考えて、必要のない面積を増やさず、長く使える間取りを提案してください」
と相談する。
久留米で本当に良い間取りとは、
「広い家」でも、
「流行っている家」でも、
「SNSで映える家」でもありません。
家族が毎日「動きやすい」「片付けやすい」「快適」と感じられ、それが10年後・30年後も続く家。
これが、③ 間取り編 Q1〜Q100の一番大切な結論です。
