「犬や猫を飼っています。建替え期間だけでも、ペットと一緒に住める仮住まいは見つかりますか？」
見つかる可能性はあります。
ただし、
「短期入居＋ペット可」
になるため、通常の仮住まいより選択肢が少なくなる場合があります。
さらに、
犬・猫の種類。
頭数。
大きさ。
駐車場。
希望エリア。
などの条件が加わります。
だからペットがいる家庭では、
建替えを決めたら、できるだけ早い段階から仮住まいを探す
ことが重要です。
「ペット可」だけでは確認不足
物件情報に、
ペット相談可
と書いてある。
だから大丈夫。
とは限りません。
例えば、
猫はOK？
犬は？
大型犬は？
2匹でも大丈夫？
など、物件ごとに条件が違います。
最初から詳しく伝える
不動産会社には、
犬・猫。
種類。
頭数。
大きさ。
年齢。
などを最初から伝えます。
後から、
「実は2匹います」
となると、物件探しをやり直す可能性があります。
「短期」という条件も同時に伝える
ペット可物件が見つかった。
でも、
短期間の入居は不可。
という可能性もあります。
そのため、
「建替えで半年〜8か月程度、ペットと一緒に住みたい」
と最初から伝えます。
ペット可では費用条件が変わることも
物件によっては、
ペットを飼育する場合に、
敷金等。
退去時の費用。
その他の契約条件。
が通常とは異なることがあります。
契約前に確認します。
退去時の原状回復も確認
犬や猫がいると、
床。
壁。
建具。
に傷や汚れが付く可能性があります。
短期間だから大丈夫ではなく、
退去時にどこまで費用負担が発生する可能性があるか
を契約時に確認します。
戸建て賃貸も候補
ペットがいる場合、
アパート。
マンション。
だけではなく、
戸建て賃貸
も候補になります。
現在も戸建てで暮らしているペットなら、生活環境を変えすぎずに済む場合があります。
マンスリー等も確認
地域によっては、
ペット対応の短期滞在型住宅が見つかる場合があります。
ただし選択肢や条件は地域差があるため、早めに探します。
親族宅という方法もある
ペット可の短期物件が見つからない場合、
親。
子ども。
兄弟。
などの家へ一時的に住む方法もあります。
ただし、
家族はOK？
既にペットがいる？
庭・散歩環境は？
なども確認します。
ペットだけ預ける方法は？
仮住まい期間中だけ、
親族。
知人。
ペットホテル等。
へ預ける方法も考えられます。
ただし建替えは数か月に及ぶため、
ペットへの負担や費用も含めて慎重に検討
します。
高齢のペットなら特に環境変化に注意
長年同じ家で暮らしてきた犬や猫。
仮住まい。
↓
数か月後に新居。
と、短期間に2回環境が変わります。
特に高齢のペットなら、生活環境を大きく変えすぎないことも考えます。
仮住まいの床も確認
滑りやすい床。
階段。
段差。
など。
犬の年齢や状態によっては暮らしにくい場合があります。
半年程度でも毎日生活するため、家賃だけで選ばないことが重要です。
猫なら脱走対策
仮住まいは慣れていない場所です。
玄関。
窓。
ベランダ。
などから脱走しないよう、物件の構造や管理規約の範囲でできる対策を考えます。
犬なら散歩環境
大型犬。
毎日長時間散歩。
という家庭なら、
周辺道路。
公園。
交通量。
なども確認します。
仮住まいでも日常生活は続きます。
新居のペット計画も同時に
仮住まいだけでなく、
新居では、
滑りにくい床。
ペットスペース。
足洗い。
脱走対策。
収納。
などをどうするか。
建替え期間中に整理できます。
ペット用品も荷物になる
ケージ。
トイレ。
フード。
ペットシーツ。
キャットタワー。
など。
人間の荷物だけではなく、
ペット用品を置くスペース
も仮住まいで確認します。
工期が延びても住める？
ここも重要です。
ペット可の短期物件を、
6か月限定。
で借りた。
でも工期が1か月延びた。
次のペット可物件を探すのは大変です。
契約前に、
延長可能か
を必ず確認します。
早めに住宅会社へ伝える
住宅会社へ、
「犬が2匹います」
と早めに伝えておけば、
仮住まい探し。
引っ越し。
新居設計。
まで含めて検討しやすくなります。
よくある失敗例
「仮住まいは完成の2か月前くらいから探せばいい」
と思っていた。
ところが、
ペット可。
短期。
駐車場2台。
希望エリア。
の条件を満たす物件がほとんどない。
解体日が迫り、かなり遠い物件を選ぶことになった。
「ペットがいるなら、建替えを決めた時点から仮住まいを探せばよかった」
と感じた。
チェックポイント
- ペット可物件を早めに探したか
- 犬・猫の種類を伝えたか
- 頭数を伝えたか
- 大きさ等の条件を確認したか
- 短期入居できるか
- ペット飼育時の追加条件を確認したか
- 原状回復条件を確認したか
- ペット用品を置けるか
- 周辺環境を確認したか
- 工期延長時も住めるか
まとめ
ペットがいても、
建替え中の仮住まいを見つけられる可能性はあります。
ただし、
ペット可＋短期＋希望地域＋駐車場
と条件が増えるほど探しにくくなる可能性があります。
不動産会社へ、
「ペット可物件はありますか？」だけではなく、「建替えで半年〜8か月程度、犬・猫○匹と暮らします。工期が延びた場合も延長できる物件を探してください」
と伝える。
ペットがいる建替えでは、仮住まい探しを後回しにしない。
これが一番大切なポイントです。
