質問
「間取りが完成し、契約する予定です。最後に住宅会社へ何を確認すればいいですか？」
結論
契約前は、
「希望どおりの部屋があるか」ではなく、「実際に暮らして困らないか」
を最終確認します。
特に、
動線＋家具＋収納＋窓＋コンセント＋エアコン＋住宅性能＋将来
の8項目を確認します。
① 「家族4人を図面上で動かしてください」
朝の、
起床。
トイレ。
洗面。
朝食。
着替え。
出勤・登校。
まで家族全員を動かします。
動線が集中する場所がないか確認します。
② 「家具を実寸で入れてください」
ソファ。
ダイニング。
テレビ。
ベッド。
学習机。
冷蔵庫。
まで配置します。
家具なしの間取り図だけで契約しないことが重要です。
③ 「収納する物まで入りますか？」
ファミクロ4畳だから安心、ではなく、
衣類は何着？
布団は？
掃除機は？
ランドセルは？
季節用品は？
まで確認します。
④ 「窓から何が見えますか？」
道路。
隣家。
隣家の窓。
庭。
まで確認します。
大きな窓をつくっても、一日中カーテンを閉める間取りではもったいありません。
⑤ 「夏と冬の日射はどうなりますか？」
久留米で家を建てるなら、
冬は日射を取り込める？
夏は強い日射を遮れる？
まで確認します。
⑥ 「エアコンはどこですか？」
室内機。
室外機。
配管。
風向き。
まで確認します。
テレビの真上しか設置できない状態になっていないかもチェックします。
⑦ 「コンセントは家具と合っていますか？」
家具を置いたらコンセントが隠れる。
キッチン家電用が足りない。
掃除機を充電できない。
とならないよう確認します。
⑧ 「30年後はどう使いますか？」
子どもが独立した後、
子ども部屋。
ファミクロ。
和室。
2階。
をどう使うのか確認します。
契約前に聞きたい8つの質問
① 家族4人の動線に無理はない？
② 家具を置いても通れる？
③ 収納量は足りる？
④ 道路・隣家から見えない？
⑤ 夏・冬の日射は大丈夫？
⑥ エアコン位置は適切？
⑦ コンセント位置は家具と合っている？
⑧ 30年後も使いやすい？
まとめ
住宅会社には、
「この間取りで大丈夫ですよね？」
ではなく、
「この間取りのデメリットを3つ教えてください」
と聞いてみるのも有効です。
100点満点の間取りは簡単にはありません。
大切なのは、メリットだけでなく弱点まで理解し、その弱点を家族が許容できるか確認してから契約することです。
