「2階建てなら、バルコニーは付けておいた方がいいですよね？」
以前は、
2階建て住宅なら、
南側にバルコニー
という間取りがよく見られました。
洗濯物。
布団。
外へ出る場所。
として便利だからです。
しかし現在は、
室内干し。
衣類乾燥機。
ランドリールーム。
など、洗濯方法も変わっています。
そのため、
「何となく付けたバルコニーをほとんど使っていない」
というケースがあります。
大切なのは、
バルコニーを付けるかどうかではなく、「そこで何をするのか」を先に決めること
です。
一番多い目的は洗濯物
まず確認したいのは、
本当に外干しをするのか
です。
例えば共働きで、
朝早く出勤。
夜帰宅。
なら、平日に外干しする機会は少ないかもしれません。
さらに、
花粉。
黄砂。
PM2.5。
急な雨。
などを考え、室内干しを中心にする家庭もあります。
そうなると、
洗濯のために作ったバルコニーをほとんど使わない可能性があります。
1階で洗って2階へ運ぶ？
洗濯機が1階。
バルコニーが2階。
の場合、
濡れた洗濯物を持って階段を上がります。
干す。
↓
取り込む。
↓
収納場所まで運ぶ。
という動作も必要です。
既存編でも、洗濯機が1階、物干し場が2階という配置は上下移動が増える例として扱われています。
だから、
「南側だからバルコニー」ではなく、洗濯動線全体を見る
ことが重要です。
布団を干すためだけに必要？
「布団を干したいからバルコニーが必要」
という方もいます。
では、
布団をどのくらいの頻度で外へ干すのか。
布団乾燥機を使うのか。
ベッド・マットレス中心なのか。
まで考えてみます。
年に数回しか使わないのであれば、
そのためにバルコニーを作る価値があるか
を比較します。
バルコニーも掃除が必要
バルコニーは外部空間です。
砂。
ほこり。
落ち葉。
鳥のふん。
などが入る可能性があります。
排水口もあります。
使っていなくても、
掃除や状態確認は必要
になります。
「使わないから何もしなくていい場所」ではありません。
防水部分の維持管理も考える
建物と一体になったバルコニーなどでは、
防水に関係する部分があります。
そのため、
排水。
防水層。
接合部分。
などの点検・メンテナンスも考えます。
外部に関係する部分は、
デザインだけでなく長期的な維持管理まで考える
ことが重要です。
バルコニーに水栓は必要？
掃除をするとき、
水を使いたい。
しかし水栓がない。
1階からホースを引く。
となれば大変です。
反対に、
ほとんど使わないバルコニーへ水栓を付けても、使用頻度が低ければもったいない場合があります。
バルコニーで何をするか決めてから設備を考える
ことが大切です。
奥行きが狭すぎると使いにくい
バルコニーを付けたものの、
奥行きが狭い。
洗濯物を干すと通れない。
室外機を置いたらさらに狭い。
というケースがあります。
「バルコニーがあります」
ではなく、
実際に人が立って作業できるか
を確認します。
室外機置き場になっていない？
完成後、
エアコンの室外機をバルコニーへ設置。
結果、
使えるスペースが小さくなった。
ということもあります。
室外機は、
設置。
メンテナンス。
交換。
まで考え、バルコニーの用途と一緒に計画します。
「外観のため」だけなら他の方法もある
バルコニーがあると、
外観に立体感を出せる場合があります。
しかし、
一度も外へ出ない。
洗濯にも使わない。
というのであれば、
外観デザインだけのために本当に必要なのか検討します。
デザインと実用性を分けて考える
ことが重要です。
よくある失敗例
「2階建てならバルコニーは必要」
と思い、南側に設置。
しかし入居後、
洗濯はランドリールーム＋乾燥機。
布団もほとんど外干ししない。
バルコニーへ出るのは掃除のときだけ。
それでも、
排水口。
床。
防水。
の確認は必要。
「使わないなら作らなくても良かったかもしれない」
と感じた。
原因
バルコニーを「2階建て住宅には付いているもの」と考え、具体的な用途を決めずに採用したことです。
後悔しないためのチェックポイント
- バルコニーで何をするか
- 本当に外干しするか
- 洗濯機から近いか
- 濡れた洗濯物を持って階段を上がるか
- 布団を外干しする頻度はどのくらいか
- 掃除方法を考えたか
- 排水・防水の点検を考えたか
- 必要な奥行きがあるか
- 室外機を置くか
- 使わない場合との費用差を確認したか
まとめ
バルコニーは、
あると便利な家庭もあれば、なくても困らない家庭もあります。
大切なのは、
「2階建てだから付ける」
ではなく、
「ここで何をするのか」
を明確にすることです。
洗濯。
布団干し。
外で過ごす。
室外機置き場。
目的があるなら、その目的に合った広さ・位置にする。
目的がないなら、
作らないことも立派な選択肢です。
家づくりでは「何を付けるか」だけでなく、使わないものを作らないことも予算配分の一つです。
