「今の家をリフォームするか、思い切って建替えるか……」
これからの暮らしを考えたとき、多くの方が家づくりの選択で悩まれます。
私たち「デザインハウス久留米福岡（ふくふくほーむ）」が一番大切にしているのは、家づくりで「後悔する人を減らすこと」です。だからこそ、一番不安になりがちな「お金」のことは、最初から包み隠さずお伝えします。
今回は、50代・60代からの建替えで大人気の「24坪・3LDKの平屋」プランの実例と、解体費や申請費用まで含めた【一発総額】をズバリ公開いたします！
暮らしやすさを追求した24坪・3LDKの平屋間取り
約24坪というコンパクトなサイズの中に、これからの人生を快適に過ごすための工夫をギュッと詰め込みました。
- 天候に左右されない「2帖のサンルーム」
洗面脱衣室からすぐの場所にサンルームを完備。花粉や雨を気にせずお洗濯ができ、家事の負担をグッと減らします。
- 各部屋スッキリ「充実の収納計画」
玄関にはシューズインクローゼット、キッチン横にはパントリー。さらに4.5帖の主寝室、4.7帖の洋室2部屋のすべてにクローゼットを設けました。
- 家族の温もりを感じる「17.7帖のLDK」
家の中心に広々としたLDKを配置。どの部屋に行くにもリビングを通るため、自然とコミュニケーションが生まれる温かい動線です。
気になる建替え費用、「一発総額」はこちら！
「家本体の価格は安く見えたのに、最終的な見積もりを見たら予算を大幅にオーバーしていた……」
そんな悲しい後悔をしてほしくないからこそ、ふくふくほーむでは、建替えに必要な費用をすべて含めたリアルな金額をご提示します。
今回は建替えとなりましたので、必要となった費用は以下の通りです。
【建替え費用 内訳】
- 本体価格（基本付帯工事含む）： 22,000,000円
- 既存建物解体費用： 1,500,000円（※アスベスト検査含む）
- 地盤改良工事： 800,000円
- 住宅性能評価費用（GX補助金申請費用含む）： 450,000円
以上を含めた、建替えにかかる一発総額は……
【 24,750,000円 】（税込）です！
お得な「GX補助金対象」！価格だけを抑えた住宅ではありません
当社の住まいは、国の補助金制度である「GX補助金（子育てエコホーム支援事業等）」の対象となる高い省エネ基準をクリアしています。
見えない部分にこそコストと技術を惜しみなく注いだ、以下のハイグレードな仕様を採用した「超・高性能住宅」です。
- GX補助金対象住宅（国が認めた高い省エネ性能でお得に家づくり）
- 太陽光発電システム（5kW）搭載（※リースではなくお客様の所有となります）
- UA値 0.36（熱を逃がさない、魔法瓶のような高い断熱性）
- 気密測定C値 0.43（隙間風を徹底的に防ぎ、冷暖房効率を劇的にアップ）
- 耐震等級３ ＋ 許容応力度計算（※第三者機関より認定された最高レベルの地震対策）
- 制振装置（揺れを吸収し建物を守る）
- 断熱等級６
- 住宅性能評価取得（第三者機関による安心のお墨付き）
- ２×６工法（強固な構造体）
- 熱交換換気システム（室内の温度を保ちながら新鮮な空気を循環）
【誠実にお伝えします】公開価格に含まれていないもの
お客様に嘘のないご提案をするため、今回の公開価格には含まれていない項目もしっかりと明記いたします。ご自身の計画に合わせて、以下の費用が別途必要になることをご承知おきください。
- カーテン
- 外構工事（お庭や駐車場の工事）
- 登記費用
- 住宅ローン諸費用
- 火災保険料
- 引っ越し費用
- 家具・家電
- その他、建築地やご希望内容により必要となる費用（※私道の状況や法規制などにより変動する場合があります）
まずは「50代・60代の建替え相談窓口」へ
今の家をリフォームするべきか、思い切って建替えるべきか。
どちらがご家族の将来にとってベストな選択なのか、一緒に考えてみませんか？
デザインハウス久留米福岡では、強引な売り込みは一切いたしません。建替えのプロとして、お客様が後悔しないためのアドバイスだけをさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください。
