「気に入った土地が大きな道路沿いです。家の中まで車の音がうるさくなりますか？」
道路沿いの土地では、
車。
トラック。
バイク。
救急車。
人の声。
など、さまざまな音が発生します。
だからといって、
道路沿い＝静かな家を作れない
というわけではありません。
重要なのは、
土地選びの段階から、建物・窓・間取り・換気を含めて音対策を考えること
です。
まず現地で音を確認する
土地を見るとき、
昼間に一度見ただけでは分からないことがあります。
平日の朝。
通勤時間。
夕方。
夜。
休日。
では交通量が変わる場合があります。
可能であれば、
時間帯を変えて現地を確認する
ことが大切です。
建物配置で道路から距離を取る
敷地に余裕があれば、
道路側に、
駐車場。
玄関。
収納。
水まわり。
などを配置し、
静かにしたい、
LDK。
寝室。
を道路から離す方法があります。
つまり、
建物そのものを音の壁として利用する
という考え方です。
道路側に寝室を置かない
特に静かにしたいのが、
寝室です。
道路側に大きな寝室窓を作れば、夜間の車の音が気になる可能性があります。
土地条件によっては、
寝室を道路と反対側へ配置する。
道路側の窓を必要最小限にする。
という方法を検討します。
窓性能が重要
外からの音を考えるうえで、
窓は重要なポイントです。
壁の遮音性を高めても、大きな窓から音が入れば室内で感じる可能性があります。
そのため、
サッシ。
ガラス。
窓の大きさ。
窓の位置。
気密性。
などをセットで考えます。
高気密もプラスに働く場合がある
住宅に多くの隙間があれば、そこから音が入りやすくなることがあります。
そのため、
気密性能を高めることが外部音を抑える方向に働く場合があります。
C値は住宅の隙間量を表す重要な性能値として説明されています。
ただし、
高気密＝防音住宅
という意味ではありません。
換気口からの音も忘れない
窓を高性能にしても、
給気口。
排気口。
などは外部とつながっています。
そのため道路沿いでは、
換気設備を通じて外の音が入らないか
も確認したいところです。
第一種熱交換換気を採用する場合でも、
熱交換性能。
運転音。
メンテナンス。
だけでなく、
外部からの音の伝わり方
まで確認すると安心です。
窓を開ける生活との違いも考える
どれだけ建物の遮音性を高めても、
窓を開ければ道路の音は入りやすくなります。
道路沿いの土地では、
窓を開けなくても計画換気できる住宅
にすることも、暮らし方の選択肢になります。
高気密住宅＋計画換気をきちんと成立させる意味は、こうしたところにもあります。
よくある失敗例
土地を休日の昼間だけ見学。
「それほど交通量も多くない」
と思って購入。
しかし平日の朝と夕方は交通量が多かった。
さらに道路側に、
大きなLDK窓。
寝室窓。
給気口。
を配置。
入居後、
「土地を買う前から音を考えればよかった」
となってしまった。
原因
建物を建ててから防音を考えればいいと思い、土地と間取りを別々に考えてしまったことです。
後悔しないためのチェックポイント
- 時間帯を変えて現地確認したか
- 道路との距離を確認したか
- 建物配置を工夫できるか
- 寝室を道路から離せるか
- 道路側の窓を大きくしすぎていないか
- 窓の遮音性能を確認したか
- C値を確認したか
- 給排気口の位置を確認したか
- 窓を閉めた生活を想像したか
まとめ
道路沿いでも、
建物の計画によって室内の音環境を改善することは考えられます。
重要なのは、
土地。
建物配置。
間取り。
窓。
気密。
換気。
を別々に考えないことです。
特に、
静かにしたい寝室をどこへ置くか。
道路側にどんな窓を作るか。
外気をどこから取り入れるか。
まで考える。
「土地を買ってから音対策」ではなく、「土地を選ぶ段階から音まで設計する」。
これが、道路沿いでも静かに暮らしやすい家を作るためのポイントです。
