結論
家を建てるベストなタイミングは、「今が一番若い」と思えたときです。
「お金がもっと貯まってから」
「子どもが大きくなってから」
「金利が下がってから」
と考える方は多くいます。
しかし、家づくりに「絶対に正しいタイミング」はありません。
私が考えるベストなタイミングは、家族のライフプランが見え始め、無理のない資金計画が立てられるときです。
理由
家づくりを先延ばしにすると、
- 土地価格の上昇
- 建築費の上昇
- 金利の上昇
- 消費税や物価の上昇
など、さまざまな要因で総額が高くなる可能性があります。
一方で、焦って建ててしまうと、
- 十分な資金計画ができていない
- 土地をよく確認していない
- 間取りを急いで決めてしまう
という後悔につながることもあります。
つまり、「早ければ良い」「遅ければ安心」というものではありません。
家族の生活設計と資金計画が整ったタイミングこそが、最適なタイミングなのです。
具体例
例えば、30歳のご夫婦が、
「あと5年貯金してから建てよう」
と考えていたとします。
5年間で300万円貯金できたとしても、
その間に建築費が500万円上がってしまえば、結果として総額は高くなってしまいます。
さらに、その5年間は家賃も払い続けることになります。
一方、無理のない予算で早めに家を建てたご家庭は、
住宅ローンを早く返済し始めることができ、
家賃を資産に変えながら、子どもものびのびと暮らせる環境を手に入れました。
もちろん、これはすべての人に当てはまるわけではありませんが、「待てば必ず得をする」とは限らないということです。
住宅会社のプロとしての考え
私はお客様に、
「今すぐ建てましょう。」
とは言いません。
しかし、
「まだ早いから」と何年も先延ばしにすることもおすすめしません。
大切なのは、
- 家計に無理がないこと
- 家族の将来像が見えていること
- 長く安心して返済できること
です。
住宅は、家族が何十年も暮らす場所です。
焦って決める必要はありませんが、必要以上にタイミングを待ち続ける必要もありません。
私は、
「家族が笑顔で暮らせる準備ができたとき」
それが家を建てるベストなタイミングだと思っています。
まとめ
家づくりに「全員共通の正解のタイミング」はありません。
しかし、
✔ 家族のライフプランが見えている
✔ 無理のない資金計画ができている
✔ 将来の生活を具体的にイメージできる
✔ 家を建てる理由が明確になっている
この4つがそろったときが、ベストなタイミングです。
私は、「一番若い今日」が、家づくりを考えるには一番良い日だと考えています。
そして何より大切なのは、「家を建てること」ではなく、建てた後も家族が幸せに暮らし続けられることです。
