「毎回同じ大工さんにお願いしている住宅会社の方が安心ですか？」
住宅会社によって、
毎回違う職人へ依頼する会社。
ある程度決まった大工・協力業者と長く家づくりをしている会社。
など、施工体制は違います。
決まった大工さんと長く仕事をしていることには、
会社の家づくりや施工ルールを共有しやすい
というメリットがあります。
ただし、
「いつも同じ大工だから絶対安心」という意味ではありません。
会社の施工方法を理解している
住宅会社ごとに、
断熱方法。
気密方法。
構造。
下地。
納まり。
仕上げ。
などの施工ルールがあります。
長く同じ会社の住宅を施工している大工さんなら、
その会社が何を大切にしているのかを理解しやすくなります。
「この会社ではここまで気密処理する」
「ここは必ず写真を残す」
というルールも共有しやすくなります。
営業・設計・現場との連携もしやすい
家づくりでは、
設計士。
現場監督。
大工。
協力業者。
が連携する必要があります。
長く一緒に仕事をしていれば、
「この納まりは設計へ確認しよう」
「ここは現場監督へ相談しよう」
という、
チームとしてのコミュニケーション
を取りやすくなる場合があります。
既存Q20でも、良い家づくりには営業・設計士・現場監督・会社との信頼関係が重要とされています。
会社独自の高性能施工にも慣れやすい
例えば高気密住宅では、
窓まわり。
配管貫通部。
コンセントまわり。
壁と床。
壁と天井。
など、さまざまな場所で気密施工が必要になります。
毎回その会社の住宅を建てている大工さんなら、
施工方法を繰り返し経験できる
というメリットがあります。
施工結果を会社へフィードバックできる
同じチームで家づくりを続けていると、
「この方法の方が施工しやすい」
「この納まりは改善した方がいい」
など、現場から会社へ意見を戻すこともできます。
そして、
設計。
施工方法。
チェック項目。
を改善していく。
つまり、
一棟ごとの経験を次の家へ活かしやすい
というメリットがあります。
でも「昔から同じ」だけではダメ
注意したいのは、
「うちは昔からこの方法です」
という考え方です。
住宅は、
断熱。
気密。
耐震。
防水。
換気。
など、技術や基準が変化しています。
そのため、
長く同じ大工さんだからこそ、新しい技術も学び続けているか
を見る必要があります。
大工さんが変わったら品質が落ちる会社では困る
もう一つ重要です。
いつも同じ大工さんが建てている会社でも、
その人が、
引退。
病気。
退職。
などで施工できなくなる可能性があります。
そのとき、
「この人じゃないと高性能住宅を建てられません」
では困ります。
だから、
大工さんの経験を会社の施工基準として共有していること
が重要です。
最後は検査で確認する
同じ大工さんだから、
検査しなくていい
ということではありません。
現場監督。
チェックリスト。
施工写真。
工程検査。
気密測定。
などによって、
施工結果を客観的に確認する
必要があります。
既存Q4でも、住宅性能は言葉ではなく数値で説明できることが重視されています。
よくある失敗例
「30年間同じ大工さんだから安心」
という説明を聞き、
施工品質についてそれ以上質問しなかった。
しかし、
高気密施工の基準。
現場検査。
気密測定。
新しい技術への研修。
などは確認していなかった。
「長い付き合い＝高品質」と思い込んでしまった。
原因
大工さんとの付き合いの長さだけで、現在の施工品質まで判断してしまったことです。
後悔しないためのチェックポイント
- 同じ大工・職人が継続して施工しているか
- 会社の施工基準を共有しているか
- 高断熱・高気密施工に慣れているか
- 新しい技術の研修をしているか
- 現場から改善提案があるか
- 技術を会社全体で共有しているか
- 大工が変わっても品質を守れるか
- 現場監督が施工確認するか
- 気密測定などで結果を確認しているか
まとめ
いつも同じ大工さんが建てるメリットは、
単に「顔なじみだから安心」ということではありません。
大切なのは、
住宅会社と職人が長く一緒に家づくりをすることで、施工基準・技術・考え方を共有できること。
ただし、
その技術を一人の職人だけに依存しない。
会社として共有する。
検査する。
実測する。
そこまで必要です。
「良い大工さんがいる会社」から、「良い大工さんの技術を会社全体の品質にできている会社」へ。
そこまで確認することが、本当に施工力のある住宅会社を選ぶポイントです。
