「耐震等級3まで必要でしょうか？」
この質問を受けるたびに、私はこうお答えしています。
「私は必要だと思っています。」
もちろん、耐震等級1でも建築基準法は満たしています。
つまり、「建てても良い」と認められた住宅です。
しかし、
ここで考えていただきたいことがあります。
建築基準法が想定しているのは、
**「命を守ること」**です。
決して、
「住み続けられること」
ではありません。
大きな地震が起きたとき、
家族の命は守られた。
でも、
建物は大きく損傷した。
住み続けられない。
こういうケースは実際にあります。
一方、
耐震等級3は、
消防署や警察署など、防災拠点と同じレベルの耐震性能です。
もちろん、
絶対に壊れないという意味ではありません。
しかし、
大きな地震の後も、
住み続けられる可能性が高くなります。
私は住宅会社として、
家を「建てること」が仕事ではありません。
家族の暮らしを守ることが仕事です。
だから、
価格だけを理由に耐震性能を下げることはおすすめしません。
また、
地震は一度だけではありません。
近年は、
熊本地震、
能登半島地震など、
繰り返し大きな揺れが発生しています。
そのため、
一回目だけではなく、
繰り返す地震への備えも重要になります。
家は、
人生で最も大きな買い物です。
だからこそ、
「もしもの時」を基準に考えてほしいと思っています。
よくある失敗例
- 建築費だけで判断した
- 耐震等級を確認しなかった
- 許容応力度計算を知らなかった
- 地震保険だけで安心していた
- 家族の安全を十分に考えていなかった
原因
「建築基準法を満たしているから安心」と考えてしまったことです。
プロとしての考え方
私は、
耐震等級3は特別な性能ではなく、これからの標準性能だと思っています。
命だけではなく、
住み続けられる家。
それが本当に安心できる住宅だと考えています。
後悔しないためのチェックポイント
- 耐震等級はいくつか
- 許容応力度計算を行っているか
- 繰り返す地震まで考えているか
- 構造計算書を確認したか
- 家族の命を守れる性能か
まとめ
耐震性能は、
見えない性能です。
しかし、
家族の命を守る一番大切な性能でもあります。
私は、
これから家を建てるなら、
耐震等級3を一つの基準にしていただきたいと思っています。
