「第一種熱交換換気なら高性能なので、採用しておけば間違いないですよね？」
高断熱・高気密住宅でよく採用されるのが、
第一種換気。
第一種換気とは、
給気も排気も機械で行う換気方式
です。
さらに熱交換型では、室内から排出する空気が持つ熱を利用しながら外気を取り入れます。
冬なら、冷たい外気をそのまま入れる場合に比べて室温への影響を抑えやすい。
夏も、外気をそのまま取り込む場合に比べて空調負荷を抑える方向に働きます。
快適な住宅には断熱材だけではなく、窓性能・気密性能・換気計画まで含めて考える必要があるとされています。
しかし、
「第一種熱交換換気＝採用すれば必ず快適」
ではありません。
第一種換気にも種類がある
まず知っておきたいのが、
第一種換気といっても、すべて同じ設備ではないことです。
熱交換方式。
ダクト式・ダクトレス。
本体位置。
給気・排気位置。
フィルター。
消費電力。
メンテナンス方法。
などに違いがあります。
だから、
「第一種換気ですか？」だけではなく、「どんな第一種換気ですか？」
まで確認します。
「熱交換率○％」だけで判断しない
カタログを見ると、
熱交換率。
という数字があります。
もちろん重要な性能の一つです。
しかし、
熱交換率が高い設備を選べば、それだけで住宅全体が快適になるわけではありません。
建物の、
断熱。
気密。
窓。
日射。
冷暖房。
などと組み合わせて考える必要があります。
気密性能も重要
計画換気を考えるうえでは、
住宅の隙間についても考える必要があります。
せっかく給気・排気を計画しても、想定していない隙間から空気が出入りすれば、計画どおりの換気をしにくくなる可能性があります。
だから高性能住宅では、
換気計画＋気密性能
をセットで考えることが重要です。
「高気密です」
だけではなく、
実際にC値を測定しているか
も確認したいところです。
第一種熱交換換気はエアコンではない
ここは特に重要です。
第一種熱交換換気は、
換気設備です。
エアコンのように、室内を積極的に冷やしたり暖めたりすることが主目的の設備ではありません。
だから、
「熱交換換気があるから冬は暖房なし」
「第一種換気だから家中同じ温度」
ということではありません。
換気と冷暖房は役割を分けて考える
必要があります。
フィルター掃除が必要
第一種換気では、
外気を取り入れます。
そのため機種に応じて、
フィルター。
給気口。
排気口。
熱交換器。
などの清掃・点検が必要になります。
「高性能だから何もしなくていい」
ではありません。
フィルターは簡単に外せる？
ここが重要です。
例えば換気本体が、
天井裏。
小屋裏。
高い場所。
狭い収納奥。
にある。
すると、
フィルター掃除のたびに脚立が必要。
点検口を開ける。
狭い場所へ手を伸ばす。
となる可能性があります。
これでは、
だんだん掃除しなくなる
ことも考えられます。
だから、
「メンテナンスできます」
ではなく、
「自分たちが無理なくメンテナンスできますか？」
と確認します。
虫やほこりも確認する
外気を取り入れるため、
外気側フィルターには、
ほこり。
虫。
花粉など。
が付着することがあります。
どのくらい汚れるかは、周辺環境や設備によって違います。
だから、
実際に使っているOB宅のフィルターなどを見せてもらう
のも参考になります。
消費電力もゼロではない
第一種換気では、
給気。
排気。
をファンで行います。
つまり、
24時間運転するための電力が必要です。
熱交換による省エネ効果だけではなく、
換気設備そのものの消費電力
も確認します。
将来、本体交換できる？
換気設備も機械です。
住宅と同じ期間、交換なしで使えるとは限りません。
だから、
10年。
20年。
と使った後、
ファン。
モーター。
本体。
などの修理・交換が必要になった場合、
どこから取り出すのか
を確認しておきます。
点検できる。
でも、
本体は取り出せない。
では困ります。
専用フィルターの費用も確認
フィルター交換が必要な機種なら、
交換頻度。
価格。
購入方法。
なども確認します。
毎回メーカーから購入するのか。
ネットで購入できるのか。
どのくらい費用がかかるのか。
設備価格だけではなく維持費
を見ることが重要です。
よくある失敗例
「第一種熱交換換気だから高性能」
という説明だけで採用。
しかし入居後、
フィルター掃除が必要なことを知った。
しかも本体は高い位置。
掃除が面倒。
交換用フィルターにも費用がかかる。
さらに、
「熱交換換気なら家中暖かくなると思っていた」
と、設備の役割そのものを誤解していた。
原因
「第一種熱交換換気＝高性能」という言葉だけで判断し、換気方式・メンテナンス・消費電力・交換方法まで確認しなかったことです。
後悔しないためのチェックポイント
- 第一種換気の方式を確認したか
- 熱交換型か確認したか
- 熱交換率だけで判断していないか
- C値を実測するか
- フィルター位置を確認したか
- 自分で簡単に清掃できるか
- 消費電力を確認したか
- 交換フィルターの費用を確認したか
- 本体を修理・交換できるか
- エアコンと換気の役割を理解したか
まとめ
第一種熱交換換気は、
高性能住宅の換気計画を考えるうえで有力な選択肢の一つです。
しかし、
付ければ終わりではありません。
換気。
熱交換。
気密。
フィルター。
消費電力。
メンテナンス。
将来交換。
まで考える。
そして一番重要なのは、
第一種熱交換換気とエアコンは別の役割を持つ設備
だと理解することです。
だから住宅会社へ、
「第一種換気ですか？」だけではなく、「10年後、この設備をどう掃除して、どう交換しますか？」
まで聞いてみる。
性能だけでなく、住み始めてから自分たちで維持できる設備を選ぶ。
それが、第一種熱交換換気で後悔しないポイントです。
