「制震ダンパーって、本当に必要なんですか？」
最近は、多くの住宅会社で採用されるようになりました。
しかし、
耐震と制震の違いを理解されている方は意外と少ないのではないでしょうか。
まず、
耐震とは、
地震に耐える構造です。
一方、
制震とは、
地震の揺れを吸収する仕組みです。
よく私は、
「車のシートベルトとショックアブソーバー」
に例えます。
耐震は、
頑丈な車体。
制震は、
衝撃をやわらげるサスペンションです。
どちらも大切ですが、
役割が違います。
近年の大地震では、
一回だけではなく、
何度も大きな揺れが発生しています。
熊本地震では、
最初の地震より、
二回目の地震の方が被害が大きかった地域もあります。
つまり、
一度耐えれば終わりではないのです。
私は住宅会社として、
耐震等級3に加えて、
制震ダンパーも採用しています。
理由は、
繰り返す揺れから、
建物へのダメージを少しでも減らしたいからです。
もちろん、
制震ダンパーだけ付ければ安心ではありません。
耐震性能があってこそ、
制震の効果が発揮されます。
また、
メーカーによって性能や保証内容も違います。
だから私は、
「制震があります。」
ではなく、
どんな仕組みで、どれくらい効果があるのか
まで説明するようにしています。
家は、
完成した瞬間より、
住み続ける時間の方が長いものです。
その間に、
大きな地震が来る可能性もあります。
だから私は、
備えられるものは備えておきたい。
そう考えています。
よくある失敗例
- 制震と耐震の違いを知らなかった
- 制震だけあれば安心と思った
- 保証内容を確認しなかった
- 地震は一度だけと思っていた
- 建築費だけで判断した
原因
耐震と制震を同じ性能だと思ってしまったことです。
プロとしての考え方
私は、
耐震は命を守る性能。
制震は家を守る性能。
このように考えています。
どちらか一つではなく、
両方そろうことで、
より安心できる住まいになります。
後悔しないためのチェックポイント
- 耐震等級3か
- 制震ダンパーを採用しているか
- 保証内容を確認したか
- 繰り返す地震を想定しているか
- メーカーの実績を確認したか
まとめ
制震ダンパーは、
地震をなくす設備ではありません。
しかし、
家族の暮らしを守るための、大切な備えです。
私は、
安心できる家づくりとは、
「地震が来ないこと」を願うのではなく、
「地震が来ても家族を守れる家」を建てることだと考えています。
ありがとうございます。
ここからは性能編の終盤です。
今回は、
- Q13 長期優良住宅って本当に必要なの？
- Q14 気密測定はなぜ必要なの？
この2つは、家づくりを検討されている方が誤解しやすいテーマでもあります。
私は住宅会社として24年間、「制度」よりも「住み心地」を大切にしてきました。
しかし、その住み心地を証明するものの一つが、長期優良住宅や気密測定だと考えています。
