「全館空調なら、家中どこでも快適になるんですよね？」
全館空調と聞くと、
リビングも暖かい。
廊下も暖かい。
脱衣所も寒くない。
夏も家中涼しい。
そんなイメージがあります。
室内の温度差を小さくしやすいことは、全館空調の大きな魅力です。
しかし、
「全館空調を入れれば、自動的に家中快適になる」
と考えるのは注意が必要です。
重要なのは、
建物性能＋空調方式＋間取り＋日射＋空気の流れ
までセットで設計されているかです。
そもそも「全館空調」は一種類ではない
全館空調にはさまざまな方式があります。
例えば、
専用の全館空調設備を使う方法。
家庭用エアコン1台を利用する方法。
2階建てなら、
1階に家庭用エアコン1台、2階に1台
を配置して各階を冷暖房する方法。
などがあります。
だから、
「全館空調ですか？」だけでは十分ではありません。
「どんな方式ですか？」
まで確認します。
高性能住宅とセットで考える
全館空調を考えるなら、
まず重要なのが、
断熱性能。
気密性能。
窓性能。
日射計画。
です。
快適な住宅には断熱材だけでなく、窓・気密・換気まで含めた計画が必要とされています。
住宅そのものから大量に熱が出入りする状態で、設備だけで家中を快適にしようとすると、空調への負担も大きくなります。
つまり、
全館空調の前に、まず家そのものの性能
を見ることが重要です。
部屋ごとの温度差は本当にない？
「全館空調だから全部同じ温度」
とは限りません。
南側の部屋。
北側の部屋。
大きな西窓がある部屋。
吹き抜け。
閉め切った個室。
など、条件は違います。
だから住宅会社には、
「各部屋の温度差をどう抑える設計ですか？」
と確認します。
ドアを閉めても快適？
子どもが小さい間は、
部屋のドアを開けっぱなし。
しかし中学生・高校生になれば、
個室のドアを閉めるようになります。
寝室も、
夜はドアを閉める家庭が多いでしょう。
その状態で、
冷暖房した空気をどう各部屋へ届けるのか
を確認することが重要です。
第一種熱交換換気＝全館空調ではない
ここは混同しやすいポイントです。
第一種換気は、
給気と排気を機械で行う換気方式。
その中でも熱交換型は、排気する空気が持つ熱を利用しながら外気を取り入れる仕組みです。
一方、エアコンなどは、
室内を冷やす・暖める設備。
役割が違います。
つまり、
第一種熱交換換気が付いている＝家中を冷暖房してくれる
という意味ではありません。
第一種換気の音も確認する
第一種換気は機械で給排気するため、
ファン。
給排気口。
ダクト。
などから運転音を感じる場合があります。
特に、
寝室。
書斎。
子ども部屋。
など静かさを求める場所では、
実際の運転音を確認しておく
ことをおすすめします。
モデルハウスやOB宅などで確認できるなら参考になります。
電気代は「必ず安い」とは限らない
全館空調だから、
電気代が必ず安くなる。
とは言い切れません。
電気使用量には、
住宅性能。
設定温度。
運転時間。
家族人数。
外気温。
日射。
設備効率。
などが関係します。
だから、
「月○円です」と断定する説明ではなく、どんな条件で計算しているのか
を確認します。
フィルター清掃は誰がする？
全館空調でも、
換気でも、
フィルターなどのメンテナンスがあります。
どこにあるのか。
何か所あるのか。
どのくらいの頻度で確認するのか。
自分でできるのか。
交換費用はどうか。
まで確認します。
高性能な設備でも、
メンテナンスできなければ性能を維持しにくくなります。
故障したら家全体が止まる？
専用設備や1台の熱源へ依存する方式では、
故障時にどこまで空調へ影響するのか確認しておきます。
一方、
1階1台＋2階1台
という方式なら、熱源を分けることで故障時の影響を分散できる考え方もあります。
ただし、方式ごとに特徴があるため、
「どれが絶対に優れている」ではなく、自分たちの住宅に合うか
で判断します。
将来交換するときはいくら？
ここは非常に重要です。
専用設備の場合、
本体交換。
部品。
工事。
などはどうなるのか。
家庭用エアコンを使う方式なら、
市販機へ交換できるのか。
交換時に、
天井。
壁。
床。
を大きく壊さなくてもいいのか。
導入費だけではなく交換費まで確認する
ことが大切です。
よくある失敗例
「全館空調なら全部お任せで快適」
と思って採用。
しかし、
個室を閉めると温度差を感じる。
換気設備の音も思ったより気になる。
フィルター清掃も必要。
さらに、
将来の設備交換費を契約時には詳しく確認していなかった。
「全館空調という名前だけで安心してしまった」
と感じた。
原因
全館空調を一つの設備として考え、住宅性能・空気経路・換気・メンテナンス・交換まで確認しなかったことです。
後悔しないためのチェックポイント
- どんな全館空調方式か
- 建物の断熱性能は十分か
- 気密性能を確認しているか
- 各部屋への空気経路を考えているか
- ドアを閉めても対応できるか
- 第一種熱交換換気との役割を理解したか
- 運転音を確認したか
- フィルター清掃方法を確認したか
- 故障時の対応を確認したか
- 将来の交換方法・費用を確認したか
まとめ
全館空調で大切なのは、
「全館空調を付けること」ではありません。
重要なのは、
家全体をどう快適にするのか。
断熱。
気密。
窓。
日射。
換気。
空調。
間取り。
これらを一つにつなげて考えることです。
そして、
家庭用エアコン1台。
1階1台＋2階1台。
専用全館空調。
それぞれに特徴があります。
だから、
「全館空調はいくらですか？」だけではなく、「なぜ、この家にはこの方式が合うのですか？」
と聞いてみる。
設備を選ぶ前に、家全体の温熱環境を設計する。
それが、全館空調で後悔しないポイントです。
